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Das Hauptgebäude verfügt über großzügige Wohnräume, die durch hohe Decken und originale Stilelemente wie Stuckverzierungen, Holzfußböden und historische Türen geprägt sind. Die Sanierungsmaßnahmen wurden seit 2004 immer weiter durchgeführt, wobei das Nebengebäude, eine moderne Einliegerwohnung, im Jahr 2012 neu errichtet wurde. Diese Einliegerwohnung ist neuwertig, hochwertig ausgestattet und bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit - sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als vermietbare Einheit zur zusätzlichen Einkommensgenerierung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Pkw-Stellplatz direkt am Grundstück - mit direktem Zugang zum Garten über eine abschließbare Tür.

Das hochwertige Holzparkett ist nicht nur optisch ansprechend, sondern sichert durch die nahtlose Verlegung eine mühelose Fortbewegung und bieten Ihnen durch das strapazierfähige Material eine lange Lebensdauer. Die mit einer modernen Einbauküche aus ca. 2019 ausgestattete Küche öffnet Ihnen die Tür auf den ca. 14 m² großen Balkon Richtung Weserseite (anstehende Erneuerung geplant), der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und ebenso von dem angrenzenden Ankleidezimmer zugänglich ist. Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine großzügige Raumfläche, auf der ein großer Kleiderschrank sowie ein Schreibtisch problemlos Platz finden.

Dementsprechend ist das Objekt ideal für Personen, die zeitgleich investieren und im Eigentum wohnen möchten. Freie Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür und auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Wohn- und Schlafbereich und der Flur sind mit Parkett-Fußboden im Bucheton, das Bad und die Küche mit Fliesen versehen. Die Türen – und Türzargen sind in weiß gehalten, die isolier-verglasten Fenster- und Fenstertüren ebenfalls in „Holz, weiß“. Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage machen einen sehr modernen und gepflegten Eindruck.

Außerdem sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der unmittelbaren Umgebung. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem ist die Autobahn in nur 4 bis 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Region ermöglicht. Wahlweise kann eine Garage für 65 € monatlich angemietet werden, die zusätzlichen Stauraum bietet oder als Stellplatz genutzt werden kann.

Ein weiterer Vorteil ist die hervorragende Lage in Bremerhaven: Direkt am idyllischen Speckenbütteler Park gelegen, haben Sie eine grüne Oase direkt vor der Tür - perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Optional kann eine Garage für 65 € monatlich angemietet werden, die als Stellplatz oder für zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann.

Komfortables Parken für alle Bewohner. Seniorengerecht: Barrierearmer Zugang im Erdgeschoss und extra breite Türen sowie bodengleiche Duschen hervorragend für ältere Menschen. Modernisiert: laufende Modernisierungen, zuletzt im Jahr 2024. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine ideale Kapitalanlage oder ein perfektes Zuhause für eine Familie oder Mehrgenerationshaus, die Flexibilität und Wohnkomfort sucht.

Eine umfangreiche Energetische Sanierung ist gerade abgeschlossen worden. Neues Dach inkl. Dämmung, neue Türen, Balkonfenster und neue Velux Dachfenster in den Dachschrägen. Neue Böden in der Küche und im Wohnzimmer, ebenso im oberen Flur. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist einladend gestaltet und ist mit einem neuen Parkettboden ausgelegt.

Im Jahr 2025 wurden Erneuerungen des Vinylbodens, der Heizkörper und eine vollständige Renovierung des Badezimmers vorgenommen. Türen, Zargen und die Fassade erhalten ebenfalls eine Erneuerung, während die dreiadrige Elektrik auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2021, wobei die zweifach verglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2024 ausgezeichnete Isolierung und Energieeinsparung bieten.

Das Hauptgebäude verfügt über großzügige Wohnräume, die durch hohe Decken und originale Stilelemente wie Stuckverzierungen, Holzfußböden und historische Türen geprägt sind. Die Sanierungsmaßnahmen wurden seit 2004 immer weiter durchgeführt, wobei das Nebengebäude, eine moderne Einliegerwohnung, im Jahr 2012 neu errichtet wurde. Diese Einliegerwohnung ist neuwertig, hochwertig ausgestattet und bietet eine flexible Nutzungsmöglichkeit - sei es für Gäste, Familienmitglieder oder als vermietbare Einheit zur zusätzlichen Einkommensgenerierung.

Dank der passgenauen Planung wird der vorhandene Platz optimal ausgenutzt. Vom Wohnzimmer führt eine weitere Tür ins Schlafzimmer. Es hat eine Wohnfläche von etwa 13,84 m² und ist ebenfalls mit der Loggia verbunden. Dort können Sie direkt nach dem Aufstehen die frische Luft genießen oder Sommerabende gemütlich ausklingen lassen, bevor Sie schlafen gehen - die Sonnenuntergänge sind definitiv ein Highlight.

Biete einen neuen und unbenutzten Hochschrank an: - Hochschrank mit einer Tür, 2 Einlegeböden und Soft-Close-Scharnieren - Material MDF - Masse in cm (B/H/T): 35 / 100 / 30 - Griff aus mattgebürstetem Edelstahl - Farbe anthrazit Neupreis: 140 Euro VK-Preis: 70 Euro Versand möglich gegen Aufpreis.

49m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die durch hochwertiges Vinyl und elegante Hamburger Fußleisten eine besonders ansprechende Atmosphäre erhalten. Neue, weiße Türen unterstreichen das moderne und zugleich zeitlose Wohnkonzept. Die Bäder wurden vollständig modernisiert und bieten zeitgemäßen Komfort. Eine neue, energieeffiziente Einzeltherme aus dem Jahr 2024 sorgt für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten.

Stauraum befindet sich im Übrigen ausreichend im Kellergeschoss. Die Nutzfläche beträgt 43,59 m² und ist in vier Räume unterteilt. Eine Tür an der Außenwand führt in den Garten. Apropos Garten. Er ist klein, aber fein und umfasst eine Terrasse sowie Blumenbeete. Auch hier können Sie selbstverständlich noch gestalterisch aktiv werden. Zu den beiden Nachbargrundstücken besteht ein Sichtschutz in Form einer Mauer und eines Holzzauns.

Die Immobilie wurde energetisch und technisch auf den aktuellen Stand gebracht und seitdem laufend instand gehalten. Originale sowie stilecht erneuerte Fenster, Türen, Treppen und Fliesen verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Menschen, die stilvoll wohnen und zugleich großzügig arbeiten möchten - sei es im kreativen Bereich, mit externem Bürobedarf oder zur Repräsentation.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz . Bodenbeläge: Laminat und moderne Fliesen verleihen den Räumen einen zeitgemäßen Look . Türen & Zargen: Aus Holz, teils mit ansprechenden Glasausschnitten, die den Räumen ein lichtdurchflutetes Ambiente verleihen . Heizung & Warmwasserversorgung: Über eine effiziente Gas-Zentralheizung geregelt .

Rollstuhl gerecht, 1m breiter Eingang,Granitboden, schwarzes Glas,(75.000€) Staubsaugeranlage Weiße Modul 1 Türen ohne Zarge 6cm mit Tectusbänder 80x80 Bodenfliesen Antrazit Dunkel Wohnzimmer mit offener Galerie 6m Deckenhöhe/ 4m hohe Fenster Elemente, Eingang Optik auf 4 m Höhe angepasst,Ecksystem Profillos Abluft für EBK Fußbodenabzug vorhanden Ohne Einbauküche Hochwertigste Vollaluminum Finstral Fenster und Eingangstüren (120.000€) Eingangstür mit Außerem Blindelement optisch 4m Höhe, Schwarzes glas Bäder EG Gäste WC mit Dusche 1OG Großes Bad mit Wanne und Dusche 1OG Kinderbad mit Dusche DG Duschbad im Wintergartencharakter Große Garage, Einfahrt vom Eigentum im Innenhof Aussenpflasterung 1mx2m Betonoptik Aufwendige Kanal und Sickergruben anlage In dem Objekt befinden sich 4 Bäder.

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Ausstattung & Besonderheiten . Fenster: Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung, größtenteils aus dem Jahr ca. 2016 . Türen: Originale Holz-Fassetten-Türen mit Messingbeschlägen, historische Eingangstür . Bodenbeläge: Originale Holzdielen in den Wohnräumen . Deckenhöhe: Im Hochparterre und Obergeschoss beeindruckende ca. 3,60 m hohe Decken mit großen Schiebetüren .