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Lampertheim
0 km
/5

:: OHNE KÄUFERPROVISION :: 3 ZKB Wohnung mit großem Balkon und toller Aussicht (E 676) ::

200.000€
Festpreis
31.01.2023
68623 Lampertheim
Objektbeschreibung: WICHTIG: Besichtigungsanfragen können nur bei vollständigen Angaben im Kontaktformular bearbeitet werden. (Name, Adresse, Mobilnummer und Emailadresse)

In Zeiten einer hohen Inflation bzw. rasch voranschreitender Geltentwertung ist diese vermietete Immobilie eine gute Kapitalanlage.

Diese gut geschnittene Wohnung besitzt eine über die gesamte Breite reichende Loggia mit herrlicher Aussicht zum Naturschutzgebiet Biedensand. Durch die große Markise lässt es sich hier auch an heißen Tagen gut aushalten. Die schöne Loggia ist sowohl über das geräumige Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zu erreichen. Das vorhandene Kinderzimmer lässt sich bei Bedarf auch als Home-Office nutzen. Die helle Küche bietet ausreichend Raum für einen Frühstücksplatz; die große Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad und auch das Gäste-WC ist mit Fenster ausgestattet. Eine Seltenheit bei großen Mehrfamilienhäusern. Die Wohnung eignet sich grundsätzlich auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, da der Zugang ins Gebäude barrierefrei über eine Rampe erfolgt und es zwei unabhängige Aufzüge gibt. Allerdings müsste man zur Herstellung der Barrierefreiheit der Wohnung an Stelle der Badewanne z.B. eine nahezu ebenerdige Dusche oder einen Lift einbauen. In der Nähe der Wohnung befinden sich ein Getränkemarkt, zwei Bäckereien mit Café und ein Discounter. Das Naherholungsgebiet Lampertheimer Altrhein erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar. Zusammengefasst erhalten Sie hier: Ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur in attraktiver Umgebung. Ideal für Kapitalanleger, Paare oder eine kleine Familie.
Lagebeschreibung: Reines Wohngebiet mit Grünflächen in der Nähe des Lampertheimer Altrheins.
Aufteilung: Diele (ca. 13,06 m²), Wohnzimmer (ca. 23,01 m²), Elternschlafzimmer (ca. 14,41 m²), Kinderzimmer (ca. 10,05 m²), Küche (ca. 9,88 m²), Tageslicht-Bad mit WC (ca. 3,63 m²), Gäste-WC (ca. 1,42 m²), Abstellraum (ca. 0,95 m²), Loggia (ca. 6,83 m²; die Loggia wurde mit 50% ihrer Fläche in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt).
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche79,82 m²
    • Etage9
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1971

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Info zur Anzeige

  • Ort68623 Lampertheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.01.2023
  • Anzeigen­kennungf1b901b4
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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