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Lambrechtshagen
0 km
/5

Modernes Wohnen vor den Toren der Hansestadt

335.000€
Festpreis
28.09.2022
18069 Lambrechtshagen
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Sievershagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lambrechtshagen im Landkreis Rostock. In ruhiger Wohngegend besticht der Ort durch die hervorragende Anbindung an die Hansestadt Rostock, die Münsterstadt Bad Doberan oder dem keine 10 Kilometer entfernten Ostseestrand. Das große Einkaufscenter "Ostseepark" in unmittelbarer Nähe ermöglicht die Versorgung mit allen wichtigen Gütern des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: - ausgebauter Spitzboden inkl. WC
- modernes Vollbad
- neuwertige Einbauküche
- modernen Bodenbelag
- Balkon mit Südausrichtung
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Außenstellplatz
Objekt: Die Ruhe einer ländlichen Gemeinschaft und dennoch schnell im Zentrum Rostocks. Modernes Wohnen auf 2 Ebenen, aber ohne die Verpflichtungen eines Grundstücks. Keine 10 Kilometer bis zum nächsten Ostseestrand. Sie finden sich in diesen Impressionen wieder? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Die angebotene Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus 18 Wohneinheiten verteilt auf 3 Aufgängen. Die 1994 massiv errichtete Wohnanlage besticht durch sehr gepflegte Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen.
Entgegen der darunter liegenden Wohnungen erstreckt sich diese Maisonettewohnung über 2 Ebenen, dem 2. Obergeschoss sowie dem ausgebauten Spitzboden. Ein zentraler Flur im Eingangsbereich bietet Zugang zu allen weiteren Räumen dieser Etage. Eine große Fensterfront versorgt das geräumige Wohnzimmer mit Tageslicht von Früh bis Spät und dient ebenso als Zugang zum Südbalkon, der zum Sonnen, Grillen und Entspannen einlädt. Mithilfe der voll ausgestatteten, neuwertigen Einbauküche kann sofort nach Herzenslust losgekocht werden. Ob Duschen oder Baden, in dem in 2016 modernisierten Badezimmer kommt jeder auf seine Kosten. Doch nicht nur die Küche und der Sanitärbereich wurden in einen zeitgemäßen Zustand versetzt, die gesamte Etage wurde erst im letzten Jahr komplett renoviert und mit einem modernem Bodenbelag versehen. 2 weitere Zimmer bieten Platz zum Wohnen oder Arbeiten. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt die untere Ebene der Wohnung.
Über eine platzsparende Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Ein ruhiger Rückzugort mit eigenem WC ermöglicht Privatsphäre abseits der Trubels der unteren Etage. Große Dachflächenfenster sorgen für reichlich Tageslicht und frische Luft. Genügend Stauraum wurde durch für diesen Raum angepasste Einbauschränke geschaffen.
Ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Außenstellplatz komplettieren dieses Immobilienangebot.
Die Wohnung kann ab Oktober diesen Jahres bezogen werden.
Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche89,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1994

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Info zur Anzeige

  • Ort18069 Lambrechtshagen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennung34d97a47
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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