Lage: Machtolsheim ist ein Stadtteil von Laichingen und liegt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb. Machtolsheim mit seinen ca. 1.300 Einwohnern liegt 7 Autominuten neben der A8 entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Genauso sind die Einkaufsmöglichkeiten und Kaffee´s sehr gut zu erreichen und machen die Stadt Laichingen und die Ortschaft Machtosheim sehr angenehm zum Wohnen. Grundschule und Kindergarten sind auch im Ort. Seit 1979 ist Machtolsheim berechtigt, die Bezeichnung als Erholungsort zu führen. Genauso wird gegen Dezember 2022 die Inbetriebnahme des Bahnhofes der Strecke zwischen Ulm und Merklingen und zwischen Merklingen und Stuttgart fertiggestellt. Der Regionalbahnhof soll ca. 63,9 Streckenkilometer der Neubaustrecke Wendlingen-Ulm bei Merklingen befahren.
Objekt: Das hier durch die PlanetHome Group GmbH angebotene Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und seinen ca. 169 m² Wohnfläche und ca. 76 m² Gewerbefläche liegt in Laichingen im Ort Machtolsheim. Das große Haus wurde ca. im Jahre 1984 erbaut. Etwa 2019 wurde im Erdgeschoss ein neuer Parkettboden verlegt. Ca. 2011 kam eine neue Öl-Zentralheizung mit Solaranlage dazu. Die Fassade wurde ca. 2018 neu gestrichen und der Garten neu gestaltet. Im Untergeschoss kamen dreifach-verglaste Fenster etwa 2020 dazu. Das Haus mit seinen sechs Zimmern befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss war ein Friseur Salon, der leider nicht mehr in Betrieb ist. Die Gerätschaften können auf Wunsch gegen einen Aufpreis übernommen werden. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Heizung, Lagerraum, WC, Dusche, Sauna mit Ruheraum und ein zusätzlicher Kellerraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit kleiner Leseecke. Insgesamt sind es in diesem Stock drei Zimmer mit Dusche und Badewanne, Küche, Speiseraum und extra WC. Ein geräumiger Westbalkon lädt zum gemeinsamen Beisammensein ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC und eine extra Duscheinheit. Das ausgebaute Obergeschoss hat insgesamt drei Zimmer: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Ebenso verfügt das Dachgeschoss über ein Bad, Küche, Abstellraum und einen schönen Südbalkon. Eine Doppelgarage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind, runden dieses einmalige Immobilienangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, Ihr PlanetHome-Berater steht Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 71,18 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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