Objektbeschreibung: Wer handwerklich geschickt ist, kann sich hier ein Schmuckstück auf einem großen Grundstück erstellen.
Allerdings müsste sehr viel Energie und Arbeitsaufwand aufgebracht werden, da am Gebäude erhebliche Unterhaltsrückstände festgestellt wurden.
Das Haus wurde ca. 1967 in massiver Bauweise zweigeschossig erstellt. Es ist voll unterkellert.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lagebeschreibung: Laichingen ist eine Kleinstadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die Stadt Laichingen liegt auf 755 m NN, zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsnetze. Nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A8 (Anschlussstelle Merklingen) entfernt, sind schnell die Wissenschaftsstadt Ulm, die Landeshauptstadt Stuttgart oder die bayerische Metropole München erreichbar. Über das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz der A8 und A7 (ab dem Autobahnkreuz Ulm/Elchingen) Anschluss an alle weiterführenden Verkehrswege.
Nähere Umgebung:
In der näheren Umgebung des Ojekts sind überwiegend ein- bis zweigeschossige Ein- und Mehrfamilienhäuser vorhanden. Grün- und Erholungsflächen sowie Erholungsgebiete sind gut zu erreichen. Kindergarten/Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur:
Mit rund 11.000 Einwohnern weist Laichingen eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, Krankenhaus etc.) auf. Neben den sehr guten regionalen Verkehrsverbin-dungen über die B28 und L230, L1230 und L1236 verfügt die Stadt Laichingen auch über eine hervorragende Ausstattung mit innerstädtischen Parkplätzen (Parkmöglichkeiten).
Provision: 3,57 des notariellen Kaufpreises
