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Laichingen
0 km
/5

Ein großes Haus für die Familie mit schönem Grundstück in gehobener und ruhiger Wohnlage.

749.000€
Festpreis
31.01.2023
89150 Laichingen
Lage: Die Stadt Laichingen mit rund 11.000 Einwohnern ist eine familienfreundliche Stadt und bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Betreuungseinrichtungen.

In wenigen Minuten ist Merklingen erreichbar.

Als Mittelzentrum auf der Laichinger Alb ist Laichingen eine wichtige Einkaufsstadt mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die mit ihren umfassenden und breiten Angeboten eine großzügige Versorgung gewährleisten.

Daneben bietet die Stadt mit ihren Teilorten Suppingen, Machtolsheim und Feldstetten einen hohen Freizeitwert.
Objekt: Ein großes Haus für die Familie mit schönem Grundstück in gehobener und ruhiger Wohnlage.

Ihr neues Haus steht auf einem gewachsenen Grundstück mit herrlichem Baumbestand mit ca. 786 m² in einer gesuchten Wohnlage von Laichingen/OT.

Das imposante Haus aus dem Baujahr ca. 1978 in massiver Bauweise bietet Ihnen ca. 212 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnungen verteilen.
Wichtig: das Dachgeschoss ist bereits relativ weit ausgebaut, hier können Sie weiteren großzügigen Wohnraum generieren und gestalten und somit eine dritte Wohnung einrichten.

Die Wohnungen weisen im UG ca. 86 m² und im OG ca. 126 m² auf.

Im UG befindet sich eine ebenerdige 2 Zi. ETW. Nach Betreten liegt links die Küche, mittig ein Flur und rechts ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche. Näheres entnehmen Sie den Plänen, die uns seitens des Verkäufers übergeben wurden.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine 4,5 Zi.ETW zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr großzügig und weitläufig angelegt, bei 126 m².

Über eine Diele, rechter Hand ein kleines Zimmer kommen Sie gerade aus, in ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 37 m². Hier schließt sich auch die Küche an. Von der Diele aus linker Hand, liegt das große Bad, ein großes Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und ein kleines Zimmer, als Vorraum zum Kinderzimmer. Ein großer Kachelofen im Wohnzimmer spendet hier wohlige Wärme.

Näheres entnehmen Sie dem Exposé beigefügten Plänen und Wohnflächenberechnung.

Im Dachgeschoss kann weiterer Wohnraum erschlossen werden.

Die Bodenbeläge sind Parkett, Kork und Fliesen, Laminat. Fenster Kunststoff Iso.

Im Erdgeschoss steht ein wuchtiger "Bullerjan" bereit, im OG der Kachelofen, Solar für Warmwasser, Gas und Wärmepumpe.
Ferner finden Sie im Erdgeschoss die üblichen Kellerräume;

Für Ihre Kraftfahrzeuge ein geräumige Doppelgarage.

Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet viel Platz zum Verweilen.

Fazit: Großes Haus, vielseitig, schönes Grundstück, ruhige und angenehme Wohnlage......
Sonstiges: Sie wollen eine Immobilie kaufen - oder verkaufen? Dann sind Sie bei uns richtig.

Seit 25 Jahren stehen wir unseren Kunden bei allen Fragen zu diesem Thema mit Rat und Tat zur Seite. Egal, ob es darum geht, das perfekte Zuhause für die Familie zu finden oder ob Sie einen solventen Käufer für Ihr Objekt gewinnen wollen: Wir beraten und begleiten Sie bei der Realisierung Ihrer Wünsche und führen das Vorhaben zu einem erfolgreichen Abschluss.

Profitieren Sie von unserer Expertise in professionellem Marketing und unserem juristischen Know-how. Wir beraten Sie seriös, kompetent und unabhängig und bieten Ihnen umfassende Service-Leistungen aus einer Hand. Wir rücken Ihr Objekt beim Interessenten ins rechte Licht. Wir finden den passenden Käufer oder Verkäufer. Um lästige bürokratische Aufgaben müssen Sie sich ebenfalls nicht kümmern. Das erledigen wir für Sie - bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Auf uns können Sie sich verlassen, wir freuen uns auf Sie.
Stichworte: Garage vorhanden
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche212,00 m²
    • Grundstücksfläche786,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1980

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  • Ort89150 Laichingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum31.01.2023
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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