Lage: Die Stadt Laichingen mit rund 11.000 Einwohnern ist eine familienfreundliche Stadt und bietet ein breites Angebot an Freizeit- und Betreuungseinrichtungen.
In wenigen Minuten ist Merklingen erreichbar.
Als Mittelzentrum auf der Laichinger Alb ist Laichingen eine wichtige Einkaufsstadt mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, die mit ihren umfassenden und breiten Angeboten eine großzügige Versorgung gewährleisten.
Daneben bietet die Stadt mit ihren Teilorten Suppingen, Machtolsheim und Feldstetten einen hohen Freizeitwert.
Objekt: Ein großes Haus für die Familie mit schönem Grundstück in gehobener und ruhiger Wohnlage.
Ihr neues Haus steht auf einem gewachsenen Grundstück mit herrlichem Baumbestand mit ca. 786 m² in einer gesuchten Wohnlage von Laichingen/OT.
Das imposante Haus aus dem Baujahr ca. 1978 in massiver Bauweise bietet Ihnen ca. 212 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Wohnungen verteilen.
Wichtig: das Dachgeschoss ist bereits relativ weit ausgebaut, hier können Sie weiteren großzügigen Wohnraum generieren und gestalten und somit eine dritte Wohnung einrichten.
Die Wohnungen weisen im UG ca. 86 m² und im OG ca. 126 m² auf.
Im UG befindet sich eine ebenerdige 2 Zi. ETW. Nach Betreten liegt links die Küche, mittig ein Flur und rechts ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche. Näheres entnehmen Sie den Plänen, die uns seitens des Verkäufers übergeben wurden.
Im Erdgeschoss steht Ihnen eine 4,5 Zi.ETW zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr großzügig und weitläufig angelegt, bei 126 m².
Über eine Diele, rechter Hand ein kleines Zimmer kommen Sie gerade aus, in ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 37 m². Hier schließt sich auch die Küche an. Von der Diele aus linker Hand, liegt das große Bad, ein großes Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und ein kleines Zimmer, als Vorraum zum Kinderzimmer. Ein großer Kachelofen im Wohnzimmer spendet hier wohlige Wärme.
Näheres entnehmen Sie dem Exposé beigefügten Plänen und Wohnflächenberechnung.
Im Dachgeschoss kann weiterer Wohnraum erschlossen werden.
Die Bodenbeläge sind Parkett, Kork und Fliesen, Laminat. Fenster Kunststoff Iso.
Im Erdgeschoss steht ein wuchtiger "Bullerjan" bereit, im OG der Kachelofen, Solar für Warmwasser, Gas und Wärmepumpe.
Ferner finden Sie im Erdgeschoss die üblichen Kellerräume;
Für Ihre Kraftfahrzeuge ein geräumige Doppelgarage.
Das Grundstück ist schön eingewachsen und bietet viel Platz zum Verweilen.
Fazit: Großes Haus, vielseitig, schönes Grundstück, ruhige und angenehme Wohnlage......
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