LAGE LAGE LAGE!!! Tolles Investment für möblierte Vermietung oder zum Eigennutz!

10.01.2026

10627 Berlin

Tolles Investment mit guter Rendite!

Hier wird eine sehr gut vermietet Wohnung angeboten.
Der derzeitige Mieter lebt schon 8 Jahre in der möblierten Wohnung und würde sich freuen, wenn er weiterhin hier leben bleiben kann.

Zu einer Kündigung auf Eigenbedarf spricht allerdings nichts dagegen. Hier muss lediglich die verlängerte Kündigungsfrist beachtet werden.

Es handelt sich um eine kleine und feine Wohnung mit 22 m².
Sie betreten die Wohnung in den Eingangsbereich, wo auch gleichzeitig die Küchenzeile platziert ist. Zu Ihrer rechten finden Sie das Badezimmer mit Dusche.

Der Rest des Appartements ist ein sehr praktisch geschnittener Raum, der in ein Schlafbereich und Wohnbereich eingeteilt ist.

Zudem haben Sie einen kleinen Balkon mit West-Ausrichtung.

Die Wohnung liegt im Hinterhaus, so dass Sie trotz der urbanen Lage und optimalen Anbindung eher weniger vom Verkehr mitbekommen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche22,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1969
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.06.2018
- Gültig bis27.06.2028