Im schönen Eifelort Balesfeld steht dieses solide Einfamilienhaus mit schöner klassischer Architektur zum Verkauf. Es wurde ca. 1900 in massiver Bauweise mit Natursteinmauerwerk und Satteldach erbaut und in der Zwischenzeit sorgsam renoviert und modernisiert. So wurden u.a. 2006 Kunststofffenster mit Isolierglas eingebaut und im selben Jahr die gesamte elektrische Anlage inklusive Leitungen erneuert. Weiterhin wurden das Badezimmer im Obergeschoss 2014 und das Duschbad im Erdgeschoss 2024 komplett erneuert. Das Objekt, welches teilunterkellert ist, steht auf einem ca. 774 m² Grundstück mit einem besonders schön gestalteten Gartenbereich und bietet damit insgesamt für Familien oder Paare ein angenehmes Wohnumfeld.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und gestaltet. Die optische Raumtrennung in Form einer offenen Holzständerbauweise verbindet die Raumteile harmonisch und hell miteinander. Der eingebaute Kaminofen mit seiner Gestaltung verleiht diesem Raum eine besonders behagliche Atmosphäre. Die ebenfalls im Erdgeschoss liegende Küche, die mit einer komfortablen Einbauküche eingerichtet ist und das angrenzende separate Esszimmer sind ebenfalls geräumig und bieten Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Stauraum und Platz für Waschmaschine, Trockner sowie zusätzliche Kühlgeräte wurde mit dem separaten Hauswirtschaftraum konzipiert. Zusätzlichen Komfort findet sich zudem mit dem Tageslichtduschbad auf dieser Etage.
Die drei vorhandenen Schlafzimmer liegen im Obergeschoss des Hauses und verfügen hier über ein schön gestaltetes Tageslichtbad mit einer modernen Eckbadewanne.
Die Teilunterkellerung in Form eines Gewölbekellers bietet weitere Stau- und Unterbringungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt außerdem über einen angrenzenden Scheunenbereich und damit über ein großzügiges Nebengebäude. Hier befindet sich unter anderem die Garage mit genügend Platz für die Unterstellung von Fahrzeugen. Ein besonderer Pluspunkt ist, dass die Scheune über eine Höhe von 2,90 m und eine Breite von 2,75 m verfügt. Sie ist damit auch bestens für das sichere Unterstellen eines Wohnmobiles geeignet.
Warme Tage kann man entspannt auf der Terrasse des Hauses verbringen mit Blick in den Garten und den liebevoll angelegten Gartenteich. Insgesamt bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause, denn sie steht mit dem gesamten Inventar zum Verkauf. Hier kann man sofort einziehen und das neue Wohnumfeld genießen.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
