Hocheffizienzhaus mit viel Gestaltungsmöglichkeiten im Garten bzw. bei der außenanlage! Genehmigungen für Garage Carport vorhanden!
Diese Immobilie befindet sich in einer idealen Lage zwischen dem malerischen Vorderen Steigerwald und dem ansprechenden Schweinfurter Land, was für eine hervorragende logistische Anbindung sorgt. Trotz der zentralen Position am logistischen Puls der Region genießen Sie hier eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die das Leben in ländlicher Umgebung perfekt ergänzt. Nur wenige Minuten entfernt laden diverse Einkaufsmöglichkeiten zum Bummeln und Einkaufen ein, darunter ein 24-Stunden-Selbstbedienungssupermarkt in einem benachbarten Ort, der Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung steht. Diese erstklassige Lage vereint somit das Beste aus beiden Welten: Die Vorzüge urbaner Annehmlichkeiten und die Ruhe der Natur, ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.
Einfamilienhaus, Baujahr 2022, KfW 40, bezug nach Absprache!
- KfW 40 Haus, Energieeffizenz A+ (laut GEG 20 22)
- Photovoltaikanlage 13,7 kWp mit 10 kW Speicher
- Entkalkungsanlage
- Wämepumpe mit Tiefenbohrung (Heizen und Kühlen)
- Multimediadosen (Netzwerkkasten im Technikraum)
- Lüftungsanlage mit Wämerückgewinnung
- Moderne Küche mit Mittelblock
- Modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- Schlafen mit Ankleide
- 3 Scheibenverglaste Fenster
- Massive Aluminiumhaustür
Auf die Vermittlung dieses Angebotes entfällt eine Vermittlungsporvision auf den Verhandelten Endpreis von 3,57 % (3% netto zzgl. 0,57% MwSt. = 3,57%)
Die Außenanlage ist noch im Rohzustand, das Anfangsbild mit Rasen und Schotterparkfläche ist teils KI verbessert, der Rest der Fotos ist die Realität.
