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Ladenburg
0 km
/5

Von Poll Immobilien Historisches Anwesen mit großem Westgarten in Kernaltstadt

1.400.000 €
15.10.2021
68526 Ladenburg
Lage: Die alte Römerstadt Ladenburg, mit ihren ca. 11.600 Einwohnern, ist bekannt für ihre schöne Altstadt und ist wunderbar erhalten.
Die Stadt hat vor allem historisch sehr viel zu bieten, da sie in der Vorzeit einmal die regionale Hauptstadt der Römer war.
In Ladenburg selbst gibt es alles für den täglichen Bedarf, wovon das meiste zu Fuß zu erreichen ist.
Die Freizeitgestaltung kommt in Ladenburg ebenfalls nicht zu kurz und es gibt viele Sportvereine und ein Freibad. Ein schöner Golfplatz ist in fünf Autominuten zu erreichen.
Ladenburg liegt verkehrsgünstig zwischen Mannheim und Heidelberg und besitzt eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A5.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie z.B. die Bahn nach Frankfurt oder die Straßenbahnen nach Heidelberg oder Mannheim stehen zentrumsnah zur Verfügung.
Ausstattung: - historisches Gebäude
- Kreuzgewölbekeller
- historische originalgetreue Ausstattung
- Einfahrt durch Torbogen mit einigen Stellplätzen im Hof
- genehmigte Bauvoranfrage mit Erweiterung auf 570 qm Wohnfläche
- herrlich ruhiger großer Garten in Westausrichtung
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche864,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1600

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Info zur Anzeige

  • Ort68526 Ladenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.10.2021
  • Anzeigen­kennunga0f97fb4
  • Aufrufe dieser Anzeige193
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf