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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Wohn- und Geschäftsräume zu verkaufen (79790 Küssaberg)

Wohn- und Geschäftsräume zu verkaufen

Preis: 321.000,00 €

Süden 
Süden
Südwesseite
   
Nebenkosten
210,00 €
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
E_ 12182
Baujahr
1980
Warmmiete
1.110,00 €
Stellplätze
5
Online-ID
2F87U4F
Kontaktdaten des Inserenten
Werne Gruppe
Herr/Frau Team Immobilien
Klettgaustr. 21
79761 Waldshut-Tiengen
Telefon: +49 (0) 7741 / 688 - 120
Telefax: +49 (0) 7741 / 688 - 302

Objekt

Das Gebäude mit vier Einheiten wurde 1980 in Massivbauweise erstellt.

Zum Verkauf steht die im Erdgeschoss befindlichen Geschäftsräume. Die Gesamtfläche beträgt 139 m²und ist aktuell aufgeteilt in 3 Praxis- und 2 Lagerräumen, 1 Waschraum sowie den Sanitären Anlagen.
Die übrigen 3 Einheiten bestehen aus reinen Wohnnungen und weisen eine gute Mietstruktur auf.

Die Geschäftsräume werden inklusive der großen Garage Nr.1 mit rund 28 m², einem Keller sowie 5 Kundenparkplätzen und der Küchenzeile verkauft.

Der Gesamtverkaufspreis beläuft sich auf 321.000,00 € inklusive MwSt.

Die steigerunsfähigen Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich auf 10.800,00 €.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 210,00 €.

Provisionsfrei zu verkaufen.

Der Bezug der Geschäftsräume ist nach Absprache möglich.

Sonstiges

Baujahr: 1980
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 98,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung

Stichworte

Gesamtfläche: 139,00 m²

Preisinformation

Nettokaltmiete: 900,00 EUR
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
79790 Küssaberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot