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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Ladengeschäft Ostseebad Kühlungsborn (18225 Kühlungsborn)

Ladengeschäft Ostseebad Kühlungsborn

Preis: 400.425,00 €

Gebäudeansicht 
Gebäudeansicht
Ansicht Eingangsseite
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
   
Käuferprovision
5,95%
Referenznummer
013 06
Baujahr
1997
Stellplätze
1
Online-ID
2FQ5U4J
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerbüro Arnold Ernst GmbH
Lange Str. 32
77652 Offenburg
Telefon: 0781/20260
Telefax: 0781/202619

Lage

Das Anwesen befindet sich in Kühlungsborn-West, direkt an der Ostsee.

Ausstattung

Böden: Fliesen,
Wände: Raufasertapeten, teilweise Putz, gestrichen,
Decke: abgehängte Akustikdecke,

Objekt

Die Räume befinden sich im Erdgeschoss und Untergeschoss eines 3 1/2 geschossigen Wohn- und Geschäftshauses, in dem insgesamt 8 Gewerbeeinheiten sowie 60 Wohnungen untergebracht sind. Die Gewerbeeinheit, die derzeit als Drogeriegeschäft vermietet ist, verfügt im Erdgeschoss über 1 Verkaufsraum, 1 Büro, WC, sowie über 1 Lagerraum im Untergeschoss. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 105 m² und im Untergeschoss ca. 56 m². Das Sondernutzungsrecht an der Außenfläche beträgt ca. 110 m².
Mitverkauft wird ein Pkw-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) und ein Garagenstellplatz.

Sonstiges

Baujahr: 1997
Energiekennwert Wärme: 118 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D

Die Räumlichkeiten sind seit dem 01.05.1998 vermietet. Das Mietverhältnis läuft im Moment unter Beachtung der ausgeübten Option bis zum 31.12.2017. Der Mieter hat ein weiteres Optionsrecht von 2x5 Jahren, das 6 Monate vor Ablauf der jeweiligen 5-Jahresfrist geltend gemacht werden muss. Danach bzw. wenn das Optionsrecht nicht ausgeübt wird, kann der Mietvertrag mit einer Frist von 6 Monaten zum 31.12. eines jeden Jahres gekündigt werden.


Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nach diesem Objekt nur beantworten dürfen, wenn uns vom Interessenten die komplette Anschrift und die Telefonnummer vorliegt.

Stichworte

Nutzfläche: 161,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
18225 Kühlungsborn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot