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Krummhörn
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Ein Zuhause für die Zukunft - barrierefrei und betreut Wohnen in Greetsiel

259.000€
Festpreis
24.11.2022
26736 Krummhörn
Lage: Die betreute Wohnanlage liegt im Herzen des beliebten Fischerdorfs. Der bezaubernde Hafen, der romantische Ortskern und die langläufige Deichanlage (Schleuse Leysiel) liegen vor der Tür. Nur wenige Schritte und Sie flanieren entlang der Hafenmeile, besuchen nette Cafés und Restaurants. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich Ärzte und eine Apotheke, ebenso der Edeka-Markt, mehrere Backstuben und diverse Geschäfte.
Objekt: Leben wo andere Urlaub machen und den Komfort der attraktiven Lage und des Betreuungsservice genießen. Die Eigentumswohnung in der betreuten Wohnanlage im Fischerort macht es möglich. Die zentrale Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und bietet eine sorgfältig durchdachte Aufteilung. Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine Fläche von 57,54 m². Sie besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit Essecke und Zugang auf die eigene Terrasse, Küche, ein Schlafzimmer, ein barrierefreies Bad mit Fußbodenerwärmung, ebenerdiger Dusche, Stütz- und Haltegriffen sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem ausgestattet mit elektrischen Rollläden, Türspion und Gegensprechanlage und einer Vorrichtung für den Hausnotruf. Auch ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung, der bequem mit dem im Haus installierten Personenaufzug erreichbar ist. Der Eingangsbereich der Wohnanlage ist zudem mit Automatiktüren ausgestattet. Eine gemeinschaftliche Begegnungsstätte mit Küche und einer großzügigen Terrassenfläche rundet das Wohnangebot ab. Jede Wohnung hat zudem Anspruch auf einen Pkw-Stellplatz. Die Parkflächen befinden sich direkt am Haus und Fahrräder finden im dafür vorgesehenen Fahrradraum Platz. Betreutes Wohnen verbindet das selbständige Leben in den barrierefrei gestalteten, eigenen vier Wänden mit der Sicherheit einer kontinuierlichen sozialen Betreuung. Die Betreuungsleistungen erfolgen durch die Johanniter-Unfall-Hilfe Weser-Ems e.V.. Das bedarfsorientierte Service- und Betreuungsangebot bietet u.a. die Organisation von gemeinsamen Aktivitäten, Unterstützung bei behördlichen Angelegenheiten, Ansprechpartner in Alltagsfragen und Beratung und Vermittlung von externen Dienstleistungen, z.B. ambulanter Pflege oder hauswirtschaftliche Leistungen. Die Teilnahme am Gemeinschaftsleben ist natürlich freiwillig. Die großzügigen Gemeinschaftsflächen können für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe genutzt werden. Ein allgemeines Gäste-WC steht zur Verfügung. Die Stadtvilla umfasst insgesamt zehn 2- bis 3-Zimmerwohnungen, alle barrierefrei und seniorengerecht gestaltet. Die Bäder sind u.a. mit rutschfest gefliesten Duschen sowie Haltegriffen am WC, am Waschbecken und in der Dusche ausgestattet. Vergrößerte Türen, elektrische Rollläden, 3-fach isolierverglaste Fenster und der Fahrstuhl in alle Geschosse (auch Keller) gehören zur Grundausstattung. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung und sorgt zusammen mit ausgewählten Materialien für eine sehr gute Energieeffizienz des Hauses. Ein tolles Wohnkonzept in 1A-Lage. Kapitalanleger aufgepasst: Die Nachfrage nach seniorengerechten Wohnungen steigt. Das Betreute Wohnen in Greetsiel in Verbindung mit der guten Infrastruktur des Fischerdorfs macht diese zentral gelegene Wohnung attraktiv. Ein festes Mietverhältnis besteht bereits.
Stichworte: Nutzfläche: 30,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche57,54 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2015

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Info zur Anzeige

  • Ort26736 Krummhörn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung29f72b07
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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