KRONBERG NAHE ZENTRUM: FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS MIT 260 QM WOHNFLÄCHE AUF 815 QM GRST.
2.900.000€
Festpreis
29.03.2023
61476 Kronberg (Taunus)
Objektbeschreibung: Repräsentativer, freistehender Bungalow (Bj. 1972) auf einem 815 qm großen, gärtnerisch eingewachsenen Südgrundstück mit übergroßer Doppelgarage und 2 PKW-Stellplätzen davor sowie 1 PKW-Stellplatz im Eingangshof. Der Blick auf die Kronberger Burg ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Beliebte Wohnlage in einer ruhigen Einliegerstraße von Kronberg im Taunus. Das Stadtzentrum mit seine Fußgängerzone, Geschäften des täglichen Bedarfs wie auch die S-Bahnhaltestelle „KRONBERG“ als Haltestelle der S-Bahnlinie S4 ist fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Ca. 260 qm Wohnfläche zzgl. ca. 100 qm Nutzfläche im Keller. - UG:2 Zimmer (32, 15 qm), Duschbad mit WC und Diele mit Gartentreppe. Kellerbereich mit 18 qm Heiz-/Waschraum, Hausanschlussraum, Fitnessraum mit Sauna (26 qm) und 2 Kellerräumen (30, 19 qm). - EG: 58 qm repräsentativer Wohn-/Essbereich mit 16 qm Südterrasse, 33 qm Diele mitGarderobe, Gäste-WC, 27 qm Elternbereich (teilbar in 15 und 12 qm), mit Bad, Dusche und WC und Ankleideflur sowie ein sep. Bereich mit 2 Zimmern (12, 12 qm) und Duschbad mit WC.
Ausstattung: - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin - Überdachte Süd-Terrasse mit Außenkamin - Hochwertige Laminatböden in allen Zimmern. - Geflieste Böden im Eingangsbereich. - Isolierverglaste Fenster erneuert teilweise in 2005 und 1992. - Elektrische Rollläden im Wohnbereich, Essbereich und Gäste-WC - Erneuerung der Gas-Zentralheizung auf Brennwerttechnik in 2006 - Neuer Fassadenanstrich in 2018
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. bei Kaufabschluss von dem Käufer.
Lage: Eine sehr begehrte & ruhige Lage von Potsdam. Sie zählt zu den besterhaltenen Barockplätzen Europas. Ausstattung: Es handelt sich um ein erstklassiges & herrschaftliches Barockhaus...
