Lage: Der Kronberger Ortsteil Oberhöchstadt ist vor allem bei Familien sehr beliebt .
Kindergärten und Schulen, Spielplätze und Sportanlagen, Geschäfte und Restaurants, Parks und Wälder zur Naherholung erreichen Sie von Ihrem Grundstück aus in wenigen Minuten. Zudem ist die nächste Bushaltestelle lediglich ein paar wenige Schritte entfernt. Auch ein S-Bahn Anschluss sowie eine sehr gute Anbindung über Schnellstraßen auf die BAB sind vorhanden.
Ausstattung: - Grundstück von 1032 m² mit Altbestand in leicht abschüssiger Lage
- Garten in Süd-westlicher Ausrichtung mit großem Baumbestand
- ruhig und dennoch zentral in Kronberg-Oberhöchstadt gelegen
- Grundstück grenzt an einen Fussweg / Blick ins Grüne
- Bebauung nach §34 BauGB möglich
Objekt: In zentraler, dennoch aber naturnaher Lage im - vor allem bei Familien - durchweg beliebten Kronberg-Oberhöchstadt möchten wir Ihnen dieses schöne Grundstück mit Altbestand offerieren.
Das 1032 m² umfassende Grundstück (ca. 15x70m) in leicht abschüssiger Lage bietet Ihnen beste Lichtverhältnisse durch die süd-westliche Ausrichtung. Es endet an einem kleinen Fußweg mitten im Grünen. Auf dem Grundstück befindet sich ein stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus, das abgebrochen werden müsste. Das Grundstück verfügt zudem über einen großen Baumbestand, der sich bis zur Grundstücksgrenze fortsetzt.
Die ideale Lage in Kronberg-Oberhöchstadt bringt vor allem viele Vorteile für Familien mit sich: Kindergarten, Grundschule, eine weiterführende Schule sowie die unterschiedlichsten Geschäfte und diverse Restaurants können Sie in wenigen Minuten entspannt zu Fuß erreichen. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal. Auch die BAB erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB, da kein Bebauungsplan vorliegt. Nach Auskunft des Kronberger Bauamtes kann das Baufenster durchaus noch erweitert werden.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 6.00
Provision: 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. gesetzl. Mwst.)
