Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus mit Moselblick

150.000€

Festpreis

23.03.2023

54536 Kröv

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Lage: Kröv ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört zur Verbandsgemeindeverwaltung Traben-Trarbach. Es ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Das Haus steht an der 53 ist liegt damit im Hochwassergebiet.
Ausstattung: Eine Heizung ist nicht vorhanden. Im EG wurde die Elektrik und der Sicherungskasten erneuert. Im restlichen Haus muß dies noch getätigt werden. Der Dachstuhl wurde 2007 erneuert und Bitumenschindeln wurden verlegt. Die Wasserrohre sind aus Eisen. 2007 wurden neue 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster eingesetzt. Ansonsten muß der komplette Innenbereich saniert werden.
Objekt: Das Haus muss innen komplett saniert und ausgebaut werden. Auf ca.125 m² befinden sich im EG ein großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad und eine ca.30m² große Terrasse. Das OG bietet eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein Bad auf ca. 75 m² und eine ca. 25m² große Terrasse. Das DG hat ca. 75 m² und die Mansarde ist ausbaubar zu 60 m² mit Schrägen. Der Keller hat ca. 150 m² und 2 Gäste-WC`s. Hinter dem Haus können 2 PKW`s parken.

*Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.
Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen
Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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