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Kritzmow
0 km
/5

Quartier 41b | Interessante Kapitalanlage

235.720€
Festpreis
28.11.2022
18198 Kritzmow
Lage: Die Gemeinde Kritzmow grenzt direkt an den Südwesten der Hafen- und Hansestadt Rostock. Durch die Nähe zur Hansestadt Rostock, die Ansiedlung mehrerer Industrie- und Handwerksbetriebe sowie die attraktiven Baugebiete erlebte Kritzmow seit 1990 eine rasante Entwicklung. Es entstanden mehrere neue Wohngebiete. Die Einwohnerzahl hat sich mehr als verdoppelt, gegenwärtig hat Kritzmow mehr als 3500 Einwohner. Rostock ist die größte Studentenstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Ein wachsender Wirtschaftsstandort und einer der begehrtesten Wohnstandorte in ganz MV.. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Rostock bietet Kritzmow eine günstige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Zur Autobahn A20 sind es maximal 5 Autominuten. Der Bahnhof im Ortsteil Groß Schwaß liegt an der Bahnlinie Rostock-Wismar. Die Buslinie 102 mit Haltestelle an der Satower Straße fährt bis Rostock. Es wurden in allen vier Orten der Gemeinde zahlreiche kleine und mittlere Gewerbebetriebe gegründet. In der neuen Grundschule werden die Kinder bis zur vierten Klasse unterrichtet. Die Kindertagesstätte betreut Krippenkinder, Kindergartenkinder und die Hortkinder der Grundschule. Kritzmow ist Sitz der Verwaltung des Amtes Warnow West. Mit dem Kritzmow Park bekam Kritzmow einen Gewerbepark mit Gaststätten, Hotel Garni, Apotheke und Arztpraxis. Supermärkte, Versorgung in direkter Nähe, nur wenige Meter entfernt und dennoch ein ruhiger und geschützter Wohnsitz. Komfortables Wohnen in attraktiver Lage.
Ausstattung: Folgende hochwertige Ausstattungsdetails warten auf Sie: * 64 barrierefreie Eigentumswohnungen * 2 - 4 Zimmer * Energie-Effizienz-Haus KfW-55 * Wohnflächen von 52 m² bis 127 m² * 3-fach verglaste Fenster * Moderne Ausstattung und helle Räume * inkl. Maler und Fußbodenarbeiten * Teilweise rollstuhlgerecht * Fußbodenheizung * Ruhezonen und Sitzgelegenheiten * Stellplätze und Tiefgarage * Personenaufzug * Balkone oder Terrassen * Gute Anbindung an den Nahverkehr
Objekt: Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Kritzmow. Zum Ostseestrand in Warnemünde oder in die Innenstadt von Rostock sind es nur ca. 15 Autominuten. Hohe Ansprüche an zentrales Wohnen und an eine naturbelassene Umgebung vereinen sich hier wunderbar miteinander. Insgesamt entstehen hier 64 Eigentumswohnungen mit 2 - 4 Zimmern. Die Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von 52 bis 127 m². Die Grundrisse sind optimal angelegt und versprechen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Alle Wohnungen sind barrierefrei, einige sogar rollstuhlgerecht. Für mehr Licht in den Badezimmern im Obergeschoss kann auf Wunsch ein Dachkuppelfenster eingebaut werden. Dieser moderne Neubau erhält zusätzlich noch eine Tiefgarage mit einem zusätzlichen, gemeinschaftlichen Fahrradraum. Dieses Bauvorhaben wird mit seiner durchdachten Außenanlagenplanung abgerundet. Auch ein Allgemeinmediziner wird im Quartier ansässig sein. Der Gemeinschaftsgarten bietet die Möglichkeit Picknick zu machen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Vor dem Gebäude befinden sich die Außenstellplätze. Die Tiefgaragenstellplätze sowie die Außenstellplätze sind den einzelnen Wohneinheiten zugeordnet. Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2023 geplant. Besonders kleine, barrierefreie Wohnungen mit guter Infrastruktur werden intensiv nachgefragt. Eine gewerbliche Ferienvermietung ist hier nicht gestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zu dem Objekt sowie zu der Vermietbarkeit.
Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche54,20 m²
    • Zimmeranzahl2

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    18198 Kritzmow
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Info zur Anzeige

  • Ort18198 Kritzmow
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennung33ca2b5a
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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