Kreuzau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Kreuzau, großzügiges Wohnhaus mit... (52372 Kreuzau)

Kreuzau, großzügiges Wohnhaus mit separatem Apartmenthaus

Preis: 348.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Straßenansicht
Blick über den Garten
Bild4
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Wohnzimmer
Blick über die Terrasse in den Garten
Bild8
Badezimmer Wohnhaus
Bild10
Duschbad Aparment
Blick über Terrase aufs Wohnhaus
Bild13
Bild14
Saunaraum
Apartment
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
0-10-8539
Zimmer
10
Preis/m²
1.414,63 €
Baujahr
1993
Wohnfläche
ca. 246,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2FGD64G
Grundstücksfl.
ca. 1.999,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.
Herr René von Emhofen
Kitschburger Str. 238
50933 Köln
Telefon: 0221/9405510
Telefax: 0221/409909

Objekt

Einfamilienhaus mit separatem Apartmenthaus (3 Einheiten, die bisher als Gästewohnungen vermietet werden, ca. 16.000,- EUR Mieteinnahmen p.a.), in absolut ruhiger Ortsrandlage, bei Kreuzau, im Kreis Düren, Nationalpark Eifel, 1.500 m vom Stausee Obermaubach und 500 m vom Bahnhof der Rurtalbahn nach Düren (1 Stunde mit der Bahn bis Köln und Aachen) entfernt, Baujahr 1946/1986 und 1993 kernsaniert, 246 m² Wohnfläche gesamt, Wohnhaus: 181 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohndiele, Wohnhalle, Büro, 22 m² Kellergewölbe; Apartmenthaus: 65 m² Wohnfläche, 3 Appartments jeweils mit Kochnische und Dusche/WC; zzgl. 34 m² ebenerdiger Nutzfläche (Saunabereich mit Dusche/WC), ca. 40 m² integrierte Doppelgarage, ca. 387,5 m² Wohn-/Nutzfläche gesamt, 1.999 m² Südgrundstück, große überdachte Terrasse, 200 m² Teichanlage, sowie diverse Obstbäume, vor dem Haus ausreichend Platz für 3 bis 5 Pkw, Übernahme kurzfristig möglich, Kaufpreis: EUR 348.000,- inklusive Einbauküchen und kompletter Ausstattung der vermieteten Apartmentwohnungen. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!

Stichworte

Nutzfläche: 141,00 m², Gesamtfläche: 387,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05358002

Preisinformation

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
empfehlen

Kontakt


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Ort
52372 Kreuzau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot