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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilien-Stadthaus zum Verwirklichen:... (47829 Krefeld)

Einfamilien-Stadthaus zum Verwirklichen: Neubau in wunderschöner Lage von Krefeld-Uerdingen

Preis: 265.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Wohnen
Küche
Treppenaufgang
Kind
Bad
Bad
Flur mit Zugang zum Balkon
Balkon
Schlafen
Schlafen
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
   
   
Referenznummer
59229
Online-ID
2p9tq4h
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 194,00 m²
Baujahr
2018
Makler-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplätze
2
Bezugsfrei
sofort
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Katharina Mühleck
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(201) 76026523
Mobil: +49(162) 2434087
Telefax: +49 (201) 565736 99

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Lage

Krefeld liegt am linken Niederrhein und ist über die Autobahnen A 57 und A 44 unmittelbar an die Landeshauptstadt Düsseldorf angeschlossen. Verkehrsgünstig sind die Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen. Gemeinsame Grenzen hat die Stadt Krefeld unter anderem mit den Städten Duisburg, Meerbusch und Moers. Die angebotene Immobilie liegt im Stadtteil Uerdingen.

Die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz ist unmittelbar über die ringartige Umschließung des zentrumsnahen Gebietes gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Krefelder Innenstadt bietet vielfältige und attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Krefeld genießt den Vorzug weitläufiger Grünanlagen und die damit verbundenen Erholungs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zur weiteren Freizeitgestaltung stehen Ihnen das Bockumer Badezentrum, der Krefelder Zoo, der Botanische Garten oder die Rennbahn zur Verfügung.

Objekt

Der Energieausweis erfolgt nach Fertigstellung.

Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus, welches an drei weitere Einfamilienhäuser der gleichen Bauart grenzt, ist ein Neubau. Hier können Sie sich auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² selbstverwirklichen. 2018 wurde der Neubau, bis auf wenige Restarbeiten, wie Böden, Innentüren, Malerarbeiten und Bäder, fertiggestellt. Die Elektroleitungen, die Wasseranschlüsse und die Fußbodenheizung sind bereits installiert.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 194 m² großen Grundstück, zu dem zwei Garagen gehören. Die Außenanlage kann nach Belieben gestaltet werden.
Diese Immobilie ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt.

Dieses 4-Zimmer-Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Über den geräumigen Eingangsbereich wird das Erdgeschoss betreten. Dort befinden sich das Gäste-WC, der großzügige, helle Wohn- und Essbereich und das Highlight: die im Kaufpreis enthaltene Küche. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit in den Garten zu gelangen.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer befindet sich im Rohbau und kann nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Über den Flur gelangen Sie auf dem großzügigen Balkon.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer.
Der ausbaufähige Spitzboden kann über eine Einschubtreppe betreten werden, dort wurde ein großes Dachflächenfenster verbaut.
Im Kellergeschoss befindet sich der Hausanschlussraum sowie drei weitere Kellerräume, die flexibel genutzt werden können. Die Erwärmung erfolgt über die Fußbodenheizung, die über Erdwärme versorgt wird. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglas. Als zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind hier die Kunststoff-Rollläden zu erwähnen.

Das außergewöhnliche Objekt überzeugt durch einen gelungenen, modernen und offenen Grundriss.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte

Garage vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 44,00 m²

Ausstattung

  • Küche: Einbauküche
  • Energieträger: Erdwärme
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Böden: Estrich
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Kontakt


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Ort
47829 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot