Krefeld
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Praxis

Preis: 285.000,00 €

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Referenznummer
10637
Online-ID
2LFXQ4R
Zimmer
5
Baujahr
1970
Makler-Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Preis / m2
1.331,78 €
Stellplätze
6
Bezugsfrei
nach Vereinbarung
X-fache Miete
15,83
Kontaktdaten des Inserenten
S-Finanzdienste GmbH der Sparkasse Krefeld
Herr Ralf Libertus
Ostwall 155b
47798 Krefeld
Telefon: 02151/68-3620
Telefax: 02151/68-3608

Ausstattung

Zusätzliche Austattung: Rollläden, Durchlauferhitzer, Garten, nicht unterkellert, Außenpool, Gartenhaus

Objekt

Das massive und freistehende Gebäude wurden 1969/1970 erstellt und wurde 1999 als Massage - Praxis genehmigt. Zur Zeit wird der Bereich Hochparterre mit 96 Quadratmeter als Praxis für Physiotherapie genutzt. Der Souterrainbereich wurde abgetrennt. Er verfügt über einen separaten Eingang und wurde zu einer sehr ansprechenden Wohnung umgebaut.

Die Praxis setzt sich aus einem Empfang, Wartebereich, 5 Behandlungsräumen, Sanitäranlagen, einem Büro und einem Balkon zusammen. Desweitern befinden sich im Aussenbreich ausreichend PKW-Stellplätze.

Im hochwertigen Souterrain sind auf 119 Quadratmetern ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Bad, eine Küche, zwei Kinderzimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Im Aussenbereich überzeugt ein Pool, ein großer Garten, eine große Sonnenterrasse und ein Gartenhäuschen.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Stichworte

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 214,00 m², Grundstücksfläche: 664,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Küche: Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Steinboden
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • TV: Kabelanschluss
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Gastronomie/Hotel: Sporteinrichtungen
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
47809 Krefeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot