Kranenburg (Nordrhein-Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ***Preissenkung *** Große freistehende... (47559 Kranenburg)

***Preissenkung *** Große freistehende Villa mit großem Grundstück 1433 qm in ländlicher Umgebung

Preis: 499.500,00 €

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Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Referenznummer
250373
Zimmer
8
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2DPS64U
Grundstücksfl.
ca. 1.433,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ABO Immobilien
Herr Jos van Outvorst
Hertogstraat 42
6511SC NIJMEGEN
Telefon: +49-2826 918194

Lage

Diese Villa liegt in naturnaher Umgebung und in die Nähe vom Zentrum von Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, 3 Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer

Obergeschoss: Aufentshaltsraum, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Souterrain: Küche, Diele, Heizungsraum und 5 übrige Zimmer

Garage und Garten

Objekt

Die große Villa wurde 2004 gebaut und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Das Haus kann als Zwei-Generationen-Haus genutzt werden und für Pferdebesitzer besteht die Möglichkeit, direkt nebenan Wiese zu kaufen oder zu pachten. Aus dem Wohnzimmer hat man dann eine wunderschöne Aussicht auf die eigenen Pferde! Das Grunstück ist vor kurzem neu vermessen worden.

Das Gebäude besitzt eine sehr geräumige Diele. Auf der linken Seite der Diele befindet sich ein Schlafzimmer. Direkt daneben ist die Waschküche mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Die Küche verfügt über diverse Einbaugeräte. Von diesem Raum aus gelangt man auf die Terrasse. Das gemütlich große Wohnzimmer ist schön hell und bietet eine wunderbare Aussicht auf den Garten.

Auf der rechten Seite der Diele befinden sich noch zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Über eine Treppe gelangt man in den weiträumigen Flur der ersten Etage. Hier befinden sich ein Aufenthaltsraum, 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC.

Das Kellergeschoß kann aufgrund seiner 180 qm an Nutzfläche und dem separaten Eingang über die Außentreppe auch als Souterrainwohnung genutzt werden. Hier befinden sich eine Küche, ein Heizungsraum und fünf weitere Zimmer die beispielsweise auch als Hobbyzimmer eingerichtet werden können.

Neben der Villa befindet sich die geräumige Garage mit elektronischem Garagentor und einem Hintereingang.

Der große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, mitten in der Natur.

Sonstiges

Der Energiepass ist im Moment nicht vorhanden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
47559 Kranenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot