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KR-Bockum - modernisierte DHH auf schönem Sonnengrundstück!

487.000 €

Festpreis

25.08.2025

47800 Krefeld

Erdgeschoss:

Hier befindet sich der mit über 40 m² sehr großzügige Wohn/Essbereich. Der Zugang zur Terrasse und in den Garten erfolgt über eine Treppe mit wenigen Stufen.

Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese kann ggf. übernommen werden. Eine Durchreiche zum Eßbereich ist vorhanden.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC.

Obergeschoss:

Hier befinden sich drei Schlafräume bzw. Arbeitszimmer mit einer angenehmen Raumgröße von ca. 12 bis 16 m².

Das großzügige im Jahr 1996 erneuerte Bad mit Badewanne und Dusche ist mit hellen Fliesen geschmackvoll gestaltet und verfügt über Tageslicht.

Dachgeschoss:

Eine Treppe führt in diesen momentan noch nicht ausgebauten Bereich. Hier kann in Eigenregie auf Wunsch noch zusätzlicher Raum geschaffen werden.

Garten:

Eine nach Süden ausgerichtete große Terrasse und ein pflegeleichter, großer Garten, der nahezu uneinsehbar ist, runden das Bild dieser sehr gepflegten DHH ab.

Genießen Sie nahezu den ganzen Tag die Sonne in Ihrem Garten!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche113,00 m²
- Grundstücksfläche401,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1929
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert289 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.06.2025
- Gültig bis15.06.2035