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Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unser Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder und einen 360° Rundgang. Das Exposé wird Ihnen automatisch unmittelbar nach Ihrer Anfrage zugesendet. Sollten Sie keine E-Mail erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.

Ob als behagliches Familiennest oder als individuelles Domizil für kreative Ausbauideen: Hier haben Sie die perfekte Basis, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin oder fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen und Bildern an. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!

Das halbe Zimmer eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice, Gästebereich oder Ankleide. Ein weiteres Plus sind die vorhandenen Stauraummöglichkeiten. Ein Kellerraum und eine Bühne bieten ausreichend Platz für persönliche Gegenstände und sorgen für Ordnung im Alltag. Beim Kauf der Wohnung wird zusätzlich ein Stellplatz für den im Inserat genannten Preis mit erworben, was einen zusätzlichen praktischen und wirtschaftlichen Mehrwert darstellt.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die massive Bauweise und eine Zentralheizung ergänzen den stimmigen Gesamteindruck. Ein weiterer Komfortfaktor ist der Personenaufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang im Haus bis auf die Wohnebene ermöglicht. Hinzu kommen ein eigener Kellerraum sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz.

In diesem Zuge wurde eine Teilunterkellerung mit Betondecke geschaffen, hier befindet sich die Gas-Zentralheizung des Torkelgebäudes und weiterer Stauraum der von der Hauptwohnung oder von außen begehbar ist. In diesen Jahren wurde gesamte Haustechnik mit allen Leitungen (Wasser, Heizung, Elektrik etc.) erneuert. Es sind Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung vorhanden.

Der ruhige Garten mit altem Baumbestand erstreckt sich in Süd-West-Ausrichtung. Eine Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Es gibt einen gültigen Bebauungsplan, bei dem das Baufenster den Schuppen und die Terrasse einschließt. Keine Energieausweispflicht, da keine Heizung vorhanden ist.

Das Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad mit Regenwalddusche und bietet einen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Duschbad mit WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Ein zusätzlicher, flexibel nutzbarer Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu sonnigen Frühstücken, ruhigen Momenten und entspannten Abenden in privater Atmosphäre ein.

Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über ein separates Schlafzimmer (Morgensonne), einer Einbauküche (alle nötigen Geräte und kleiner Spülmaschine), einen Wohn-/Essbereich (Süd-Ostseite), ein Bad mit Fenster, großer Wanne, Dusche und WC sowie eine Abstellkammer und eine Terrasse (Südseite). Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz im Hof. Eine Waschküche mit zugewiesenen Waschmaschinenplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist gut vermietet, das aktuelle Mietverhältnis besteht seit dem 10.06.2023.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ein Gefühl von Weite vermittelt. Von hier aus erschließen sich alle Räume - klar strukturiert und harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hier entstehen die Momente, die zählen - ob entspannte Abende, gesellige Runden oder einfach Zeit für sich.

Alle Ziele des täglichen Lebens sind bequem mit dem Fahrrad, Bus oder zu Fuß erreichbar - eine ideale Lage für die studentische Vermietung. Aktuell sind 3 Zimmer vermietet und 2 Zimmer sind frei und können frisch vermietet werden. 2 weitere Zimmer sind ab Anfang März, bzw. das letzte Zimmer ab Juni 2026 frei. Somit haben Investoren neue Möglichkeiten, die Rendite zu erhöhen. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 415.000?Euro. Der Kaufpreis für das Sonderuntzungsrecht an den drei Stellplätzen beträgt 35.000 Euro.

Dusche und ein Gäste WC. Das Schlafzimmer hat idealer Weise ein Ankleidezimmer, zu guter Letzt ist noch ein weiterer Schlafraum/Büro vorhanden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Selbstverständlich gehören Tiefgaragenstellplatz und ein Keller raum dazu. Weitere Informationen bei uns!

Lassen Sie sich von diesem großartigen Angebot begeistern und fordern ein ausführliches Exposé an. Für weitere Informationen und persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Haben Sie Interesse an diesem renovierungsbedürftigen Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Optionen? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Entdecken Sie vor Ort die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Gewerbeeinheiten im Gebäude, welche sich wie folgt darstellen: Erdgeschoss: Hier befinden sich ein erst kürzlich vom Pächter renoviertes Restaurant mit ca. 126 m² sowie ein Paketshop mit ca. 43 m². In einem weiteren Raum ist die Ölheizung inklusive Öltanks untergebracht, welche für die Wärmezufuhr im Erdgeschoss sorgt. Beide Einheiten sind solide vermietet. Aus Gründen der Diskretion gegenüber dem Mieter, werden keine Bilder der Gaststätte sowie des Paketshops veröffentlicht. 1.

Im Dachgeschoss schließlich befinden sich dann noch ein luftiges und helles Studio mit hohen Decken und Zugang zur nach Süden ausgerichteten und großen Dachterrasse sowie ein weiteres Duschbadezimmer. Für das Dachgeschoss steht seit Februar 2022 auch eine sehr gute Klimaanlage für heiße Tage zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist mit hellen Fliesen belegt. Die beiden Terrassen im EG und DG verfügen zudem über elektrische Markisen mit Fernbedienung.

Ceran-Kochfeld und Mikrowelle - je nach Größe des Apartments ist eine Essecke eingeplant - helle Räume, klares Design - einige 4-Zimmer-Apartments mit Balkon - Aufzug von der Parkgarage in alle Stockwerke - 2 großzügige Gemeinschaftsräume zum Lernen und Chillen - Waschraum und Trockenraum mit Münzautomaten - Tiefgaragen- und Außenstellplätze für Pkw - sichere Abstellplätze für Fahrräder in der Parkgarage - Zugangssicherung für alle gemeinschaftlich genutzten Räume - verglastes Atrium für angenehme Wohnatmosphäre - Hausmeisterservice - Hausverwaltung vor Ort Weitere Informationen findest du unter: www.c3-konstanz.de mieten@c3-konstanz.de Interessentenbogen und Widerrufsbelehrung ausfüllen und zusenden. Die Vermietung erfolgt nur an Studentinnen und Studenten der Universität Konstanz bzw.

Von Frühjahr bis Herbst kann man diesen Bereich sicherlich als drittes Zimmer bezeichnen für gemütliche Stunden im Freien. Des Weiteren stehen noch ein kleines Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich dann noch ein Kellerraum sowie eine dazugehörige kleine Garage mit relativ steiler Ein- und Ausfahrt.

Entsprechend besteht ein hohes Interesse an einer guten nachbarschaftlichen Lösung, und man bietet gerne Unterstützung bei der weiteren Umsetzung der Projektentwicklung an - inklusive Begleitung durch den bereits involvierten Architekten. Dieses Bauernhaus ist ein Angebot für Menschen, die echtes Potenzial erkennen: ein Ort mit Geschichte, einem einmaligen Seeblick, klaren baurechtlichen Möglichkeiten und einer seltenen Chance, ein eigenes, hochwertiges Wohnprojekt am Bodensee zu realisieren.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017. Die Heizzentrale befindet sich im benachbarten Gebäude. Des weiteren ist die Lage des Hauses ebenerdig und fußläufig zur Infrastruktur und Stadt, was den Alltag sehr bequem macht. Zudem wird die Immobilie von einem Hausmeister und einer Hausverwaltung betreut und die Kosten dafür sind im Hausgeld bereits inklusive.

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine solide Massivbauweise sowie die Zentralheizung runden das stimmige Gesamtbild ab. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Personenaufzug, der einen bequemen Zugang innerhalb des Hauses und bis vor Ihre Wohnungstüre ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.