Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit rund 36,40?m² Wohnfläche bietet alles, was komfortables Wohnen auf kleinem Raum ausmacht - durchdacht, hell und funktional. Ideal geeignet für Singles, Pendler, Berufseinsteiger oder als Kapitalanlage präsentiert sich das Objekt in einem soliden Zustand und überzeugt mit praktischen Ausstattungsdetails.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-Schlafbereich, der durch den direkten Zugang zum Balkon eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder in ruhiger Umgebung gemütlich ausklingen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet trotz kompakter Größe ausreichend Raum für den täglichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das praktischen Stauraum für selten benötigte Dinge bietet.
Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der für 10.000?€ zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden muss. Der Stellplatz bietet bequemes, wettergeschütztes Parken - ein klarer Vorteil, gerade in zentrumsnaher Lage.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten: Die Gaszentralheizung wurde ca. 2021 erneuert, und die Balkone des Hauses werden derzeit saniert - ein Pluspunkt für langfristige Werterhaltung.
Die Wohnung ist aktuell für ca. 600?€ warm vermietet.
