Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Heidelberg-Handschuhsheim zu verkaufen

425.000 €

Festpreis

09.06.2025

69121 Heidelberg

Entdecken Sie eine einzigartige Wohngelegenheit im historischen Herzen von Heidelberg-Handschuhsheim. Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1800 wurde aufwendig saniert und erstrahlt im neuen Glanz.

Die Wohnung verteilt sich auf ca. 51 m² und bietet eine optimale Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Nutzfläche von ca. 4 m² ergänzt das Raumangebot ideal.

Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Modernster Wohnkomfort wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung garantiert, die das ganze Jahr über für wohlige Wärme sorgen.

Die dreistöckige Immobilie erhebt sich in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die das historische Flair und die gute Infrastruktur von Handschuhsheim zu schätzen wissen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche51,30 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert29 kWh/m²a
- Gültig bis31.10.2034

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