Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert mit einem großzügigen Platzangebot, einem guten energetischen Zustand und einer familienfreundlichen Lage. Auf einem ca. 812 m² großen Grundstück erwarten Sie sieben Wohn- und Schlafräume, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 160 m² verteilen. Ein neues Dach inklusive neuer Dämmung aus ca. 2022 und neue Kunststofffenster und eine Gas-Heizung ca. aus 2011 sind hier an bereits erfolgten Sanierungen besonders hervorzuheben.
Über den Eingangsbereich des Haupthauses gelangen Sie über einen Windfang und einen Flur in das lichtverwöhnte Wohn- und Esszimmer, wo neben einer großzügigen Wohnlandschaft auch eine gemütliche Esszimmergarnitur Ihren Platz findet. Ein Kaminofen spendet wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Küche ist ca. 2011 erneuert und ca. 2022 um eine Kücheninsel erweitert worden. Das Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne. Das behagliche Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen üppigen Kleiderschrank. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum offeriert zusätzliche Staufläche. Ein Hobbyraum rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Drei weitere Räume im Dachgeschoss nutzen Sie ganz nach Bedarf als Kinder- oder Arbeitszimmer. Hier finden Sie auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Mit Zugang über den Hobbyraum erfreut sich der leidenschaftliche Hobbyhandwerker an einer Werkstatt im Dachgeschoss.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in ein weiteres Wohnzimmer mit integrierbarer Küchenzeile. Zusätzlich finden Sie in diesem Bereich auch eine Gästetoilette. Über eine Holztreppe gelangen Sie von hier ins Dachgeschoss, wo eine gemütliche Schlafnische das Raumangebot sinnvoll ergänzt. Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher auf dem Spitzboden. Der pflegeleicht angelegte und sonnenoptimal ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und ist ein wahres Paradies für Kinder zum Spielen und Toben. Ihren Pkw parken Sie bequem unter Ihrem eigenen Carport.
