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Komfortable und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Dachterrasse und 2 Stellplätzen

06.08.2026

77694 Kehl

Über einen Aufzug gelangen Sie direkt vor die Eingangstür dieser angenehm hellen Dreizimmerwohnung im 3. und letzten Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie der halboffene Wohnbereich mit überdachtem Balkon, breiter Fensterfront und angrenzender Küche (selbst mit pariser Balkon). Der Flur führt zu Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche), getrenntem WC, den zwei hellen Zimmern und der geräumigen Dachterrasse. Durch den interessanten Schnitt der Wohnung ergibt sich ein besonderes Raumgefühl und eine ganztägige Helligkeit, ohne direkte Südeinstrahlung. Die Wohnung befindet sich größtenteils in einem gepflegten Zustand, es ist jedoch mit Renovierungen zu rechnen (Tapetenwechsel / Anstrich / Bodenarbeiten). Neben einem Tiefgaragenstellplatz gehören auch ein Außenstellplatz sowie ein geräumiger Keller zur Wohnung. Die Heizung wurde 2017 erneuert (Blockkraftwerk). Die Anlage wird kontinuierlich gepflegt und renoviert. Die Küche ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen, Möbel können bei Wunsch je nach Vereinbarung übernommen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- WohnungstypTerrassenwohnung
- Wohnfläche84,32 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr1994
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert102 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.06.2018
- Gültig bis28.06.2028