Repräsentative Villa in Köthen zur Miete

3.180,00 €

Nettokaltmiete

19.05.2022

06366 Köthen (Anhalt)

Preisinformation: 4 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR

Lage: Die Bachstadt Köthen ist eine Kreisstadt mit ca. 26.000 Einwohneren im Landkreis Anhalt.

Sie besitzt eine ausgesprochen schöne und geschlossene Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und den Bewohnern sorgen drei grüne Lungen (Fasanerie, Ziethebusch und Friedenspark) im Stadtgebiet für Erholung.

Die Infrastruktur ist gut erschlossen: Zahlreiche Einkaufszentren, Ladengeschäfte, Theater und Kino , Schulen und Sportstätten, Ärzte und verschiedene Dienstleister stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Zu den Autobahnen A9 und A14 sind in ca. 25 km bzw. 20 km Entfernung in östlicher oder südlicher Richtung.

Nächstgelegene Städte die mittlere Kreisstadt Bernburg, im Norden die Landeshauptstadt Magdeburg und im Süden die Stadt Halle/Saale.
Ausstattung: - Großes Grundstück zur Nutzung für Erholung

- Mehrere Stellplätze

- Galerie mit Oberlicht

- Kamin

- Keller

- Einliegerwohnung
Objekt: Villa Quisiana oder auch Villa Wagner genannt, ist eine großzügige und denkmalgeschützte Stadtvilla mit eigenem Charakter die im Jahre 1898 erbaut und über die Jahre immer wieder in Teilen saniert.

Bisher lag die Nutzung überwiegend im gewerblichen Bereich und kann nach einem entsprechenden Umbau auch für Wohnzwecke verwendet werden.

Die Anpassung dazu, sowie Sanierungs- und Renovierungsarbeiten erfolgen in Zusammenarbeit mit dem Vermieter.

Diese klassizistische Villa verfügt über insgesamt ca. 530 m² Fläche, die sich auf drei Ebenen verteilen.

Der imposante Eingangsbereich im Erdgeschoss besteht aus einem Kaminzimmer mit einem kunstvoll verzierten Kamin, welches sich über das Erd- und 1. Obergeschoss erstreckt und eine Deckenhöhe von ca. 9 m aufweist. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss der Villa über mehrer kleine und große Räume zur individuellen Nutzung, einen Wintergarten, eine Küche, ein Bad und ein separates WC.

Eine elegante Massivholztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem 1.OG. Das Obergeschoss besteht aus einer Galerie, 5 Zimmern, tagesbelichtetem Bad mit WC und Handwaschbecken, einem separaten Gäste-WC, einer Abstellkammer sowie kleinem Flur. Von der Galerie aus hat man Blick auf das Kaminzimmer im Erdgeschoss. Die Säulen der Rundbögen der Galerie sowie die Decken sind mit Stuckelementen verziert.

Ein kleines, gesondertes Treppenhaus in der Galerie verbindet das 1. Obergeschoss mit dem Dachgeschoss. Das Dachgeschoss besteht aus 3 Zimmern, Küche, Wannenbad mit freistehender Badewanne, Warmwasserboiler, WC.

Das Erdgeschoss, sowie das 1. Obergeschoss werden zusammen vermietet , die Einliegerwohnung im Dachgeschoss könnte separat angemietet werden.

Über eine Einfahrt, seitlich am Gebäude entlang, gelangen Sie auf die Parkplätze, sowie dem weitläufigen Parkähnlichen Garten.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt