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Königswinter
0 km
/5

Lichtdurchflutetes Haus im Haus

11.06.2021
53639 Königswinter
Objektbeschreibung: Diese äußerst repräsentative und exklusive Wohnung ersetzt ein Einfamilienhaus und befindet sich in ruhiger Aussichtslage, in einer der begehrtesten Straßen ( Lahrring) im Königswinterer Ortsteil Ittenbach.

Die außergewöhnliche Wohnung hat 205 qm Wohnfläche mit versetzen Ebenen und befindet sich in Hochparterre.
Die großen Fenster bieten ein helles lichtdurchflutetes Ambiente mit Blick ins Siebengebirge, insbesondere auf den Ölberg.

Der 70 qm Wohn-Essbereich mit Panoramafenster und Ausgang zur 25 qm großen Loggia finden Sie auf der ersten Ebene, sowie die Küche mit Essbereich und GWC.

Es wurde eine hochwertige neue, moderne Einbauküche installiert.

Der abgeteilte Schlafbereich mit 3 Zimmern und 2 Bädern ist die 2. Ebene und liegt vom Wohnbereich separat, wie eine geschlossene Einheit.

Das 1.Bad ist von den Kinderzimmern umgeben, das 2.Bad gehört zum Elternschlafzimmer und ist durch dieses zu erreichen.
Beide mit Dusche und Wanne.

Die Wohnung wurde total renoviert, Fußböden, Heizkörper, Bäder, ect. wurden komplett erneuert.
Man kann sofort einziehen und die Ruhe und Erholung genießen.

Zum Objekt gehört ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche, und ein Fahrradabstellplatz.
Ein Stellplatz in der Doppelgarage gehört zur Wohnung.













Lagebeschreibung: Mitten im wunderschönen Naturschutzgebiet Siebengebirge bietet bietet Ihnen die absolut idyllische Lage einen spektakulären Blick auf den Ölberg.

Genießen Sie hier nach Feierabend die Herrlichkeit der Landschaft, in Kombination mit einer Fülle von Freizeit/Erholungsmöglichkeiten.

Sie leben am Fuße der Löwenburg mit einer guten Gastronomie, welche mit einem schönen Spaziergang zu erreichen ist.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Bäckerei, Tankstelle, ein kleines Einkaufszenter sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Selbstverständlich sind Kindergarten und Grundschule direkt am Ort vorhanden.
In Oberpleis finden Sie ein Schulzentrum, sowie in Königswinter das CJD Schulzentrum.

Die Nähe zu Bonn und Siegburg (ICE), sowie die sehr gute Anbindung zur A3, die Sie schnell nach Bonn und Frankfurt bringt bescheren dem Ort Ittenbach eine große Nachfrage.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.665,00 €
    • Nebenkosten450,00
    • Warmmiete3.115,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche205,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1980

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Info zur Anzeige

  • Ort53639 Königswinter
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.06.2021
  • Anzeigen­kennungd1ea6e8d
  • Aufrufe dieser Anzeige58
  • KategorieImmobilienHäuser zur Miete