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Königswinter
0 km
/5

Haus sucht Großfamilie!

499.000€
Festpreis
20.05.2022
53639 Königswinter
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Freckwinkel einem Ortsteil von Königswinter. Er gehört zum Stadtteil Stieldorf.
Königswinter ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen auf der östlichen Rheinseite gegenüber dem Stadtbezirk Bad Godesberg der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt zu Füßen des Siebengebirges mit dem markanten Drachenfels und dem Petersberg.
Königswinter gliedert sich in einen Berg- und Talbereich mit 79 Stadtteilen die aus den ehemaligen sieben Gemeinden Stieldorf, Königswinter, Niederdollendorf, Oberdollendorf, Heisterbacherrott, Ittenbach, Oberpleis, Eudenbach und Thomasberg stammen.
Königswinter nimmt gemäß Landesplanung die Funktion eines Mittelzentrums ein.
Durch die verkehrsgünstige Lage und den Anschluss an die Autobahn A3 sind die Städte Bonn, Köln, Koblenz und Frankfurt am Main sowie der ICE-Bahnhof Montabaur und der Flughafen Köln / Bonn schnell erreicht.
Die Anwohner aus den umliegenden Ortsteilen nutzen den Ortsteil Oberpleis als Versorgungszentrum für den täglichen Bedarf. Neben dem Einzelhandel, den Banken, Apotheken und Ärzten im Ortszentrum, sind auch die führenden Lebensmittel- und Discountmärkte vertreten.
Für ausreichend Freizeitangebote ist in der Umgebung der Stadt Königswinter gesorgt. Hier gibt es zahlreiche verschiedene Vereine und Sport- sowie Spielplätze.
Für die kleinen gibt es direkt im Nachbarort Uthweiler eine Kindertagesstätte.
Eine Grundschule, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium sind in Oberpleis vorhanden.
Ausstattung: In den Wohnräumen im Erdgeschoss befinden sich Fliesenböden und Teppichböden.
In den Wohnräumen im Dachgeschoss befinden sich Laminatböden.
Die Bäder wurden renoviert und sind mit einem neuen Fliesenboden, einem neuen Fliesenspiegel sowie modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Holzfenster sind aus den Jahre 1990 und 1984 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Alle Fenster sind mit einem Rollladen ausgestattet.
Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1987 beheizt. Der Brenner wurde im Sommer 2021 ausgetauscht. In den Wohnräumen im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Im Gästezimmer, im Badezimmer sowie in den Wohnräumen des Dachgeschosses sind Heizkörper vorhanden.
Das Dach ist gedämmt und mit Betonpfannen eingedeckt.

In den folgenden Bereichen muss die Immobilie renoviert werden:
Außenputz, Bodenbeläge, Deckenverkleidung, Wandanstriche/Tapeten/Innenputz, Innentüren, Badezimmer, Terrassenbelag und Geländer
Sonstiges: Sofern Sie auf eine vielseitig nutzbare Immobilie Wert legen, ist dieses Einfamilienhaus das ideale Angebot für Sie.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 10.12.2031
Energieträger: Öl
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Stichworte: Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 194,07 m², vermietbare Fläche: 194,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,47 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche194,07 m²
    • Grundstücksfläche1.663,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1976

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Info zur Anzeige

  • Ort53639 Königswinter
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.05.2022
  • Anzeigen­kennung9e6e6f35
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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