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Investoren aufgepasst! Neubau von 4 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen in Königswinter Oberpleis!

1.786.000 €
12.06.2021
53639 Königswinter
Lage: Königswinter-Oberpleis, gelegen im Siebengebirge, ist infrastrukturell hervorragend ausgeprägt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe vorhanden, Banken und Apotheken ebenso vertreten wie Ärztehäuser, Schulen und Kindergarten. Die Autobahnanschlussstelle Siebengebirge der Autobahn A3 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Nach Bonn und Siegburg gelangt man in etwa 20 Autominuten. Die Immobilie ist äußerst werbewirksam an der L143 gelegen.
Ausstattung: - 4 Einheiten mit eigener Hausnummer
- 501 m² Wohnfläche (ohne Terrasse)
- 672 m² Grundstück
- Baujahr 2021
- 7 Stellplätze / Carport
- WE mit Terrassen
- 18 Zimmer
- Fußbodenheizung
- Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster + elektrische Rollläden
- mögliche jährliche Nettomieteinnahmen inkl. Stellplätzen: 67.326,00EUR
Sonstiges: Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder mit Ihrem Immo-Connect Partner durch. Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 3%, bei einem Kaufpreis unter 100.000EUR 5% vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer. Weitergabe des Angebots an Dritte führt zu Schadensersatzansprüchen in Höhe der vollen entgangenen Provision.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerecht und unabhängig. Sprechen Sie uns an.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 672,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche501,00 m²
    • Zimmeranzahl18
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort53639 Königswinter
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum12.06.2021
  • Anzeigen­kennungfae0bd2d
  • Aufrufe dieser Anzeige53
  • KategorieImmobilien › Eigentumswohnungen
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