23.03.2025
97486 Königsberg (Bayern)
Objektbeschreibung
Die Zufahrt ist zur Straße hin mit einem Tor und einer Pforte eingefriedet. Die Gebäude reihen sich um den Hofbereich, hinter dem Wohnhaus befindet sich eine Grünfläche.
Raumaufteilung
Stattliches, historisches Gebäude mit Hof, Nebengebäuden und Grünfläche.
Haus räumlich:
EG: Flur mit Treppenaufgang, 3 Räume, Zugang zum ehem. Stall.
OG: Flur/Diele, 8 Räume.
DG: begehbar, bei Bedarf evtl. ausbaufähig.
Dieses geräumige, freistehende Wohnhaus wurde ca. 1795 in teils Massiv-(Naturstein)/teils Fachwerkbauweise errichtet. Seit ca. 2015 wurden fortlaufende Vorbereitungen für eine Sanierung durchgeführt. Die Firstziegel wurden etwa 2010 erneuert. Auf dem Grundstück wurde ca. 2011 eine Bio-Kleinkläranlage eingebaut. Die gut erhaltenen und geräumigen Nebengebäude bieten viel Stauraum. Die im Wohnhaus vorhandenen alten Holzböden und Stuckdecken sowie Holztüren aus Eichenholz mit Schnitzereien lassen das Liebhaber-Herz höher schlagen. Ein Schmuckstück für den Anleger, der historische Bauten sein Eigen nennen will und durch den Denkmalschutz evtl. eine erhöhte Abschreibung erwirken kann. Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit - der Preis dafür ist günstig!
Energieausweis ist nicht erforderlich.
