Lage: Godorf liegt im Süden der Stadt Köln und gehört dem Stadtbezirk Rodenkirchen an. Es grenzt im Osten an den Rhein und Köln-Sürth, im Süden an Wesseling, im Westen befindet sich Immendorf und im Norden der Hahnwald.
Godorf, ca. 2.500 Einwohner, hat seine alte Dorfstruktur bewahrt und neben alten Fischer- und Fachwerkhäuschen mischen sich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit sowie moderne Neubauten. Die hier zu vermietende Wohnung liegt in einer sehr aufgelockerten Wohnsiedlung mit freistehenden Häusern. und viel Grün drumherum.
Gerade für die vielen Angestellten der umliegenden Firmen (Shell, LyondellBasell, IKEA, METRO, etc.) ist die Lage dieser Wohnung ideal.
Für den täglichen Bedarf finden Sie hier einen Metzger, einen Bäcker und einen Kiosk, einen Friseur, eine Poststelle, eine Bank und verschiedene Restaurants. Auch größere Geschäfte wie Aldi, IKEA und die Metro liegen in nur kurzer Entfernung. Auch ein EDEKA-Markt soll wieder hier angesiedelt werden.
Zahlreiche Freizeitangebote finden Sie in der näheren Umgebung. Fußball, Tennis, Tischtennis und Volleyball, um einige zu nennen.
Die Haltestelle der Stadtbahn (16) sowie ausreichend Bushaltestellen (Linie 135) erreichen Sie bequem zu Fuß, die Autobahnauffahrten Köln-Rodenkirchen und Köln-Godorf zur A555 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, so dass Sie als Pendler kurze Anfahrtswege genießen.
Objekt: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem 3-Familienhaus wurde gerade neu renoviert und steht Ihnen deshalb kurzfristig zum Einzug zur Verfügung. Sie besteht aus einem großen Flur, einem offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche und Zugang zum sonnigen Balkon, zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und einem sehr großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Fenster sind teilweise mit Rolläden versehen und es gibt auch eine Klimaanlage im Wohnzimmer.
Das Holzgeländer des Balkons wurde gerade komplett erneuert und gestrichen, auch die Holzdielen des Balkonbodens wurden bzw. werden gerade teilweise ausgebessert, weswegen ein Foto des Balkons derzeit nicht vorhanden ist.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 139,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2001
Preisinformation: Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022
