Objektbeschreibung:
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Das Gewerbeobjekt ist als Ladenlokal, Bistro oder Café–Bar zu nutzen.
Eine sofortige Nutzung des Objektes ist möglich.
Ausstattung:
Das Objekt wurde komplett im Jahr 2021 renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung.
Lage:
Die Neusser Straße ist eine sehr beliebte Einkaufsstraße der Stadt Köln.
Sonstiges:
Der Betrieb eines Restaurants ist möglich. Die Voraussetzung hierfür ist der Einbau einer Abluftanlage, die vom Vermieter nicht gestellt wird.
Energieausweis:
Der Energieverbrauchskennwert liegt auf der Skala von 0 –> 400 bei einem Wert von 302 kWh / m2.a inclusive Warmwasser.
Wichtiges im Überblick:
Objektart: Ladenlokal, Bistro, Café–Bar oder Barbetrieb
Gesamtfläche: 60,00 m²
Gastraumfläche: 60,00 m²
Miete: 1.530,00 EUR
Verfügbar: ab sofort
Weitere Daten:
Nebenkosten: 260,00 EUR
Kaution: 5.000,00 EUR
Objektzustand: vollständig renoviert
Baujahr: 1900
Etage(n): EG
Anzahl der Parkflächen: 0
Fußweg zu öffentliche Verkehrsmitteln: weniger als 1 Minute, da direkt vor der Tür
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
