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Ihre Wohlfühloase mit Terrasse und Loggia

469.850€
Festpreis
23.09.2022
51061 Köln
Objektbeschreibung: Mit 2-5 Zimmern und Wohnflächen von 39m² bis 113 m² bietet unser schönes Neubauvorhaben mit insgesamt 9 Wohneinheiten einen guten Mix für Singles, Paare, und Familien mit Kindern alles, was man sich wünscht.

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug über alle Geschosse. Es wird mit moderner gehobener Ausstattung errichtet und entspricht der EnEV 2014 (2016).

Helle und sehr attraktive Wohnungen überzeugen durch schöne Wohn/ Essbereiche und Küchen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.

Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Keller und ein Gemeinschaftswaschkeller.

1 Garagenplatz (Mehrfachparker) ist nicht im Leistungsumfang enthalten.

Hinter dem Haus befindet sich ein Kinderspielplatz. Öffentliche Spielplätze befinden sich in der Nähe.

Die Ausstattung kann sich sehen lassen:

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung mit Einzelnen Raumthermostaten

Fensteranlagen mit 3-Fachverglasung und elektrischen Rollläden

Abschließbare Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss

Hochwertige Alu-Haustüre mit Glasvordach

Gegensprechanlage mit Videoanlage

Briefkastenanlage

Umfangreiche Elektroinstallation mit Telefon, Sat-TV Anschlüssen

Alle Räume sind mit Rauchmeldern ausgestattet

Hochwertige Boden-und Wandfliesen

Sanitäranlagen und Armaturen deutscher Markenprodukte

Die größeren Wohnungen verfügen über 2 Bäder

Bodenebene Duschen mit Alu-Ablaufrinne

Duschköpfe Rainshower

Die Böden und Wandfliesen können ausgesucht werden. Ebenso das Parkett.

Die Übergabe der Wohnungen erfolgt bezugsfertig inkl. aller Maler-und Oberbodenarbeiten.





Lagebeschreibung: Das moderne Mehrfamilienhaus wird im Jungbornweg 6 errichtet.

Die Lage ist sehr schön, ruhig und dennoch zentral gelegen.

Die Schulen und Kindergärten sind nur 2 Fußminuten entfernt

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind alle fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an ÖPNV Bus und die Linie 4 (KVB) ist in fußläufiger Nähe.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Ess-Küchenbereich, ein Gäste-WC und ein Kinderzimmer sowie ein Garderobenschrank in der Diele.

Im sehr hellem Souterrain befindet sich unter der Treppe ein weiterer Abstellraum, ein weiteres sehr geräumiges Bad mit Dusche, sowie ein Schlafzimmer. Von dort gelangt man auf eine Terrasse.
Beratungstermine: Wir bieten individuelle Beratungstermine in unseren Räumen in Köln, An Groß St. Martin 2.


Provision: 3,76% inkl. 19% MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche83,88 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort51061 Köln
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung5adbec2a
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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