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Ideal für Investoren! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Köln

215.000€
Festpreis
05.12.2022
50737 Köln
Lage: Die Immobilie befindet sich in Köln.

Die nächste Grundschule 8Florianschule) ist etwa 750 Meter, eine weiterführende Schule (Gemeinschaftsschule) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Agatha Krankenhaus Köln) sind es ungefähr 3 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Tram/ Bus | Köln, Wilhelm-Sollmann-Straße (circa 400 Meter)
Bahnhof | Geldernstr./Parkgürtel (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: - Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.
- Der Hausgemeinschaft stehen ein neuer Aufzug sowie Parkmöglichkeiten hinter dem Haus zur Verfügung.
- Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 81 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Toller Pluspunkt ist der lange Südbalkon.
- Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
- Auf den Böden wurden Fliesen und Auslegware verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
- Für Wärme sorgt eine 2001 installierte Ölzentralheizung.
- Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
- Die Wohnung ist seit Juli 2004 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 640,00 Euro.
Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 7 Etagen
Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche81,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1974

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Info zur Anzeige

  • Ort50737 Köln
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum05.12.2022
  • Anzeigen­kennung2ee041f2
  • Aufrufe dieser Anzeige18
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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