Kölln-Reisiek
0 km
/5

3 gute Gründe: barrierefrei, naturnah und komplett bezugsfertig ***KfW 55 Effizienzhäuser***

649.059,60 €
Festpreis
18.06.2024
25337 Kölln-Reisiek
Astoria Massivhaus GmbH: … ist ein Regionaler Baudienstleister in der Region Schleswig-Holstein, Hamburg & Niedersachsen.
Von der Planung bis hin zur Schlüsselübergabe erhalten Sie alles aus einer Hand.

Die zukünftigen Eigentümer bemustern ihre hochwertige Innenausstattung – alles Weitere legen sie vertrauensvoll in die Hände der Handwerker und Bauleiter.

*** Alle Häuser sind INDIVIDUELL GEPLANTE ARCHITEKTENHÄUSER ***

Höchste Qualität und eine zukunftsorientierte Bauweise zeichnen die Projekte der Astoria Massivhaus GmbH aus..
Transparente Festpreise und ein offenes Ohr für alle Belange geben den Kunden zu jeder Zeit Sicherheit.

- OHNE VERSTECKTE KOSTEN – Jeder Bauherr bekommt eine Vollständige Übersicht zu den zu erwartenden Baunebenkosten.
Objektbeschreibung: Im idyllischen Kölln-Reisiek wird dieser hochwertige Bungalow als KfW 55 Effizienzhaus im klassischen Baustil errichtet und KOMPLETT BEZUGSFERTIG ausgestattet.

***Auf Wunsch sind auch andere Bauformen und Wohnflächen sowie KFW-Standards möglich.***


Alles drin was man zum Wohlfühlen benötigt und mehr…

- KfW-Effizienzhaus 55
- wahlweise als KfW 40-Effizienzhaus
- Massivbauweise – Stein auf Stein
- Putzfassade mit Wärme-Dämm-Verbundsystem
- 3-fach Isolierverglasung
- erhöhter Einbruchschutz durch Mehrfach-Pilzkopfverriegelungen in allen Fensterelementen
- hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Fliesen, Vinyl-Design-Böden etc.) inkl. Fußleisten
- Spachtel- und Malerarbeiten in allen Räumen - nach Farbwunsch der Kunden
- massive Innentüren in toller Optik – weiß lackiert
- Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar
- stilvoll gestaltetes Bad (Badewanne oder bodentiefe Dusche & Waschtisch) und Gäste-WC - Qualitätsarmaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
- Solar-Gas-Gas-Brennwertkompaktheizzentrals
- Komplette Elektroausstattung in allen Räumen – Fa. Busch Jäger
- TV- und Netzwerkanschluss in allen Wohn- / Schlafräumen
- Außenwasserhahn – frostfrei
- Außensteckdose
- auf Wunsch mit Gestaltung & Realisierung der Außenanlagen gegen Aufpreis

...es bleiben keine Wünsche offen.
Innenraum - bezugsfertig: Es werden ausschließlich Ausstattungselemente von namhaften Qualitätsherstellern verbaut. Diese werden in umfangreichen Bemusterungen selbst gewählt. Sie treffen die Auswahl und das Team der Astoria Massivhaus GmbH kümmert sich um alles weitere:

- hochwertige Bodenbeläge - Laminat, Design-Vinyl, Fliesen oder Teppichboden
- Fußleisten - verschiedene Designs
- Spachtel- und Malerarbeiten - nach Farbwunsch
- Fliesenarbeiten - verschiedenste Formate und Gestaltungsmöglichkeiten
- Bäder und Gäste-WC´s - stilvoll gestaltet mit bodentiefen Duschen oder großen Badewannen und Unterputzarmaturen
- Innentüren in toller Optik – in massiver und mehrfach lackierter Ausführungen
Lagebeschreibung: Eine Lage mit hohem Wohnwert – hier bleiben keine Wünsche offen:

- Perfekt für Familien und Berufspendler
- auf kurzen Wegen ist alles Erreichbar
- naturnah und doch vor den Toren Hamburgs
- im ruhigen Wohngebiet
- kein Durchgangsverkehr
- eigene Zuwegung

Sie erreichen in kürzester Zeit sämtliche Einrichtungen des
täglichen Bedarfs:

- Einkaufsmöglichkeiten in allen Formen
- Kita, Hort & sämtliche Schulformen
- Ärzte & Apotheken
- Post & Banken
- Restaurants, Bars & Cafés
- Bushaltestelle & Bahnstation
- unterschiedlichste Freizeiteinrichtungen & Naherholungsgebiete
- Kino
- Golfclub
- Fitnessstudios
- Spielplätze

Perfekte Anbindung an die Metropolregion Hamburg:

- A7 & B4 in wenigen Minuten
- Flughafen Hamburg ca. 30 Minuten
- Hamburger Innenstadt ca. 45 Minuten
- Neumünster Innenstadt ca. 25 Minuten
- Kieler Innenstadt ca. 45 Minuten
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche115,00 m²
    • Grundstücksfläche942,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2024

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Info zur Anzeige

  • Ort25337 Kölln-Reisiek
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.06.2024
  • Anzeigen­kennung2ce3093b
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf