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Köfering
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Erstbezug Juli 2023! Super 2-Zi.-Whg. für Single im 1. OG mit Balkon in Köfering (Whg. 6)

710,00 €
Nettokaltmiete
03.02.2023
93096 Köfering
2 Zi.-Whg. mit schönen Balkon: Diese beiden Wohnungen können wir Ihnen im 1. OG des Mehrfamilienhauses anbieten

offenen Wohn- Ess- Kochbereich mit ca. 27,36 m², Balkon 10,6 m² zu 1/2 = 5,31 m².
- 1 Schlafzimmer ca. 14,03 m²
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WM-Anschluß ca. 7,10 m²
- Diele 2,9 m²
- Abstellkammer ca. 2,45 m²

Endenergiebedarf dieses Gebäudes 7,7 kWh/(m²·a)

Ausstattung:

- offene Küche (keine Einbauküche vorhanden)

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- hochwertige Fliesen und Vinylböden

- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche

- Waschmaschinenanschluß im Bad

- elektrische Rollos

- Videosprechanlage

- barrierefrei erreichbar mit Aufzug

- zentral gelegen in Köfering

- umweltfreundliche Hybrid-Heizung (Luftwärmepumpe mit Gasunterstützung)

kostengünstig betrieben mit Sonnenstrom aus der hauseigenen PV-Anlage

- moderne Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

- 1 Wallbox pro Wohnung in Vorbereitung

- je Wohnung 2 Carport a` 60 €





10 Fahrminuten südlich Rgbg..: Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Köfering, neben der Alten Gärtnerei. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut erreichbar, ebenso ÖPNV-Anbindungen.

Kinderkrippen, Kindergärten und Grundschule finden Sie vor Ort, sämtliche weiterführenden Schulen, Fachhochschulen und die Universität können im 10 Min. entfernten Regensburg besucht werden.

Regensburg bietet auch eine gute Auswahl an Arztpraxen mit verschiedenen Fachrichtungen, sowie ein breites Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Köfering liegt verkehrstechnisch hervorragend angebunden an die A93 (Regensburg- München) und A3 (Passau-Nürnberg) bzw. die B15 und B15 neu (Landshut-Regensburg). Vom Bahnhof Köfering gehen in regelmäßigen Abständen Züge nach Regensburg bzw. München.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete710,00 €
    • Nebenkosten140,00
    • Warmmiete850,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche59,10 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort93096 Köfering
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.02.2023
  • Anzeigen­kennung6c287853
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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