Grundstück in Kodersdorf bei Görlitz

42.000€

Festpreis

20.03.2023

02923 Kodersdorf

Lage: Sachsen I Landkreis Görlitz

Die Gemeinde Kodersdorf liegt im zentralen Teil des Landkreises, rund 11 km nordwestlich der Kreisstadt Görlitz und 10 km südlich von Niesky am Rand der Königshainer Berge sowie der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft im Tal des Weißen Schöps. Die B 115 und die A4 führen durch die Gemeinde, wobei die Autobahn mit dem 3,3 Kilometer langen Tunnel die Königshainer Berge unterquert. Mit einem Haltepunkt liegt Kodersdorf an der Bahnstrecke Berlin-Görlitz. Die direkte Anbindung an die Autobahn A4 bietet eine ausgezeichnete Ost-West-Verbindung nach Dresden und Leipzig. Eine Nord - Süd-Verbindung nach Brandenburg ist durch die vorbeiführende B115 gesichert.
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Sie wollen Ihrem Traum vom Haus einen Schritt näher kommen und suchen ein Baugrundstück in idyllischer, ruhiger Lage, von wo aus sie trotzdem hervorragend vernetzt sind? Dann bietet dieses Stückchen Land in Kodersdorf, 11 km vor der Stadt Görlitz, möglicherweise alles, was Sie sich wünschen: Über die B115, die Autobahn A4 und ideale Zugverbindungen sind urbane Zentren (z.B. Görlitz, Dresden, Cottbus, Berlin) zügig erreichbar. Kodersdorf bietet zahlreiche Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Das ca. 2.874 m² große Grundstück setzt sich aus 2 etwa gleich großen Flurstücken zusammen, die mittels einem Weg am Nachbarhaus vorbeiführend - miteinander verbunden sind. Die vordere, zur Straße liegende Fläche erfüllt alle Voraussetzungen als Bauland genutzt zu werden. Medienanschlüsse, wie Wasser und Abwasser sind bereits straßenseitig vorhanden. Ein Gasanschluss kann in unmittelbarer Nähe bei den Nachbarhäusern angeschlossen werden. Das hintere Flurstück, bietet auf ca. 1.458 qm Fläche Platz für den eigenen Obst- und Gemüseanbau, als Spielwiese für die Kinder, zur Tierversorgung oder als Erholungsplätzchen. Die Zufahrtsstraße ist Bestandteil des Grundstücks, der Nachbar verfügt über ein Wegerecht. Der Bodenrichtwert beträgt 25 € pro m².
Stichworte: Bundesland: Sachsen
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