markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Koblenz Logo
Koblenz
0 km
/5

Gut geschnittene Wohnung in bester Citylage!

289.000€
Festpreis
28.11.2022
56068 Koblenz
Objekt: Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese Eigentumswohnung mit besonderem Flair. Hauptbahnhof, Innenstadt und Rheinufer sind von hier aus bequem fußläufig erreichbar. Sie befinden sich quasi am Puls der Stadt. Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorplatz mit Bäumen und Bänken. Die Wohnung selbst besticht sowohl durch ihre hellen Räume als auch durch ihren guten Zu-schnitt. Vom Flur aus gelangen Sie vorbei am Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Wanne in den hellen Essbereich mit offenem Zugang zur Küche und dem Wohnzimmer. Ebenfalls von hier aus angrenzend ist die süd-westlich ausgerichtete Loggia. Hier können Sie die Ruhe des hinter dem Haus befindlichen Gartens genießen und verweilen Sie an lauen Sommerabenden bei einem Glas Wein sicher gerne. Die Eigentumswohnung wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen wie zeitgemäßen Zustand. So wurden erst in 2015 die rückwärtigen Fenster getauscht. In 2019 wurde die Gas-Etagenheizung sowie alle Innentüren und auch die Wohnungseingangstür erneuert. Da nur wenige Treppenstufen zu besteigen sind, ist diese charmante Wohnung für junge wie auch ältere Menschen interessant. Aufgrund der guten Raumaufteilung ist auch eine Vermietung als WG sehr gut möglich. Ein eigener Kellerraum und Mansardenzimmer sowie ein gemeinsamer Fahrradschuppen runden dieses sehr gute Angebot ab. Aktuell ist die Immobilie für 8.400,- EUR p. a. kalt an zwei ordentliche, solvente Personen vermietet. Eine Selbstnutzung wäre jedoch auch nach Absprache in kurzer Zeit möglich. Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Interesse? Rufen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1953

Ähnliche Anzeigen

  • Warum Miete zahlen? Schicke Wohnung im Stadtzentrum! - Wilhelmshaven

    Warum Miete zahlen? Schicke Wohnung im Stadtzentrum!

    Lage: Zentrale Lage direkt im Stadtzentrum von Wilhelmshaven. Sie benötigen kein Auto - alles mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen!
    Objekt: Sie suchen eine...
    70.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    28.11.2022
    26382 Wilhelmshaven
    Eigentumswohnungen
  • Zentrumsnahe  Wohnung mit Balkon - Grömitz

    Zentrumsnahe Wohnung mit Balkon

    Lage: Ruhige Lage / In wenigen Minuten, ca. 500 Meter Entfernung, erreicht man die Strandpromenade und das Zentrum von Grömitz. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins...
    225.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    28.11.2022
    23743 Grömitz
    Eigentumswohnungen
  • Komfortabel und geräumig - solide Wertanlage in guter Lage Nähe Gehlsdorfer Ufer - Rostock

    Komfortabel und geräumig - solide Wertanlage in guter Lage Nähe Gehlsdorfer Ufer

    Lage: Diese schöne geräumige Wohnung befindet sich im auch für Senioren attraktiven 1. Obergeschoss eines repräsentativen villenartigen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Eigentumswohnungen, was ein hohes...
    305.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    28.11.2022
    18147 Rostock
    Eigentumswohnungen
  • Attraktive 3-Zimmer Wohnung in exzellenter Lage! - Remscheid

    Attraktive 3-Zimmer Wohnung in exzellenter Lage!

    Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

    Lage: Die Immobilie befindet sich Nah an der Autobahnauffahrt A1, Richtung Köln und Dortmund. Ebenfalls befinden...
    180.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    28.11.2022
    42899 Remscheid
    Eigentumswohnungen
  • Schöne Eigentumswohnung mit Ostseeblick - Heiligenhafen

    Schöne Eigentumswohnung mit Ostseeblick

    Lage: Die Wohnung befindet sich ca. 400 Meter vom Ostseestrand entfernt. Gastronomie, Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie das Aktivhus mit seinem Schwimmbad und Saunalandschaft mit zahlreichen...
    190.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    28.11.2022
    23774 Heiligenhafen
    Eigentumswohnungen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort56068 Koblenz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.11.2022
  • Anzeigen­kennung2ca7c60d
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Gebrauchtwagen gesucht? Hier fündig werden!