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KNALLERPREIS!

99.000 €

Festpreis

12.08.2025

32699 Extertal

Dieses Zweifamilienhaus enthält eine ganze Menge an Potential für langfristige Wohnqualität. Die Ausstattung ist gepflegt, aber natürlich in die Jahre gekommen. Mit durchdachten Renovierungsmaßnahmen lässt sich dieser Standort leicht wieder mit neuem Leben füllen. Die Aufteilung ergeben im Erd- und Obergeschoss jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum als Basis für die Auffrischung der Räume. Das ursprüngliche Haus von ca. 1918 bietet zusammen mit dem Anbau von 1968 eine Gesamtwohnfläche von ca. 176 m². Zwei Garagen stehen zur Verfügung. Denkbar ist diese Immobilie auch als ZFH zur Vermietung. Das Grundstück ist zur Gartenarbeit angenehm überschaubar. Der Kaufpreis wurde zugunsten einer zeitnahen Verkaufsabwicklung reduziert!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche176,90 m²
- Grundstücksfläche368,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1919
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert419 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.07.2025
- Gültig bis29.07.2035

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