Kleve (Nordrhein-Westfalen)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großzügig Wohnen plus Gewerbeeinheit im... (47533 Kleve)

Großzügig Wohnen plus Gewerbeeinheit im Untergeschoss!

Preis: 300.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Eingangsbereich
Eingang, Diele
Diele, Wendeltreppe
Kaminzimmer
Wintergarten
Wintergarten
Büro/Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Terrasse
Arbeitsbereich Untergeschoss
Lagerraum, Untergeschoss
Ausblick...
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache.
Referenznummer
0994
Zimmer
5
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 233,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2GJ7D4S
Grundstücksfl.
ca. 756,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Rhein-Maas
Hagsche Str. 33
47533 Kleve
Telefon: 02821/ 7110-5555
Telefax: 02821 / 7110-8521

Lage

Donsbrüggen ist ein Ort mit ca. 2.000 Einwohnern und liegt zwischen Kleve und Kranenburg.
Sie erreichen den Ortskern von Kleve in 10 und die niederländische Grenze in 15 Autominuten.
Donsbrüggen selbst bietet ein gutes Umfeld für die ganze Familie; Sport- und Freizeitangebote sind vorhanden, ein Kindergarten liegt in der Nähe. Grund- und weiterführende Schulen können bequem mit dem Schulbus erreicht werden. Zum Spazieren und Laufen bietet sich der nahe gelegene Reichswald mit seinem ausgedehnten Wegenetz an.

Ausstattung

* Gaszentralheizung: Junkers/1996
* Holzfenster mit Isolierverglasung und Holz-Blenden
* Kamin
* Doppelgarage mit elektrisch betriebendem Sektionaltor
* geschützte Dachterrasse
* hochwertige Fliesenböden
* Stahlwendeltreppe mit Holzstufen
* pflegeleichter Garten mit einem Gartenhaus aus Holz

Gäste-WC, Vollkeller, Ausbaureserve

Objekt

1995 wurde dieses außergewöhnlich große und gut ausgestattete freistehende Einfamilienhaus mit Wintergarten auf einem 756 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Sackgassenlage, errichtet. In leichter Hanglage und mit einem großzügigen, gut durchdachten Raumangebot vom Untergeschoss bis zum Spitzboden bietet das Haus unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten!
Derzeitige Nutzung im Untergeschoss als Gewerbeteil für einen Partyservice mit großer Küche, Kühlraum, Rauch-, Lager-, Vorrats- und Abstellräumen. Mit einer Deckenhöhe von rund 2,30 Metern sowie Tageslichtfenstern bietet das Untergeschoss ebenso Potenzial für andere Gewerbearten oder Hobby. Die Doppelgarage mit Sektionaltor hat Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang zur Arbeitsküche.

Das Erdgeschoss ist über eine breite Treppe zu erreichen. Hier befinden sich Diele, Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC mit Dusche, Küche, ein ca. 60 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit Kaminbereich und der Zugang zum ca. 33 Quadratmeter großen Wintergarten. Somit bieten Ihnen Wintergarten und Wohnzimmer zusammen einen außergewöhnlich großzügigen Wohn- und Wohlfühlbereich. Zusätzlich können Sie vom Wohnzimmer aus auch die gemütliche Dachterrasse nutzen.

Sie sehen - Wohngenuß pur!

Im Obergeschoss - erreichbar über eine Wendeltreppe - befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zur übderdachten Loggia, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer (ca. 37 m²) sowie ein Bad. Der Spitzboden (inkl.Heizung und Wasseranschluss), erreichbar über eine fest installierte Holztreppe, ist teilweise ausgebaut und wird derzeit nur zu Lagerzwecken genutzt.

Sonstiges

Raumaufteilung:
Untergeschoss
Arbeitsraum (Küche), Kühlraum, Abstellraum, Rauch, Lager, Waschkeller mit WC/Dusche, Heizungsraum, Hausanschlüsse

Erdgeschoss
Diele, Garderobe, Abstellraum, Gäste-WC mit Dusche,
Küche, Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Dachterrrasse,
Kaminzimmer, Wohn-Wintergarten

Dachgeschoss
Diele, Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia,
Bad (Wanne/Dusche/WC)

Spitzboden
teilausgebaute Räume, bisher als Staufläche genutzt
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
47533 Kleve
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot