Kleinwallstadt
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Bürogebäude mit Produktions- oder... (63839 Kleinwallstadt)

Bürogebäude mit Produktions- oder Lagerhalle in Kleinwallstadt

Preis: auf Anfrage

Bürotrakt Bild 1 
Bürotrakt Bild 1
Bürotrakt Bild 2
Flur
Treppenhaus
Halle Bild 1
Halle Bild 2
Halle Bild 3
Halle Bild 4
Halle-Außentor
Halle-Laderampe
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
P2821/Eh3
Fläche
ca. 890,00 m²
Online-ID
2GMMU44
Kontaktdaten des Inserenten
Franz Staudt Immobilien GmbH
Frau Eva-Maria Staudt-Hochrein
Hauptstr. 96
63768 Hösbach
Telefon: 06021/52807
Telefax: 06021/570667

Objekt

Diese Immobilie lässt sich vielseitig nutzen. Im vorderen Bereich des Gebäudes befindet sich ein Bürotrakt mit 3 Geschossen. Im rückwärtigen Teil ist eine wertige Produktions- bzw. Lagerhalle angegliedert.
In 2008 wurde die Dachabdichtung und in 2011 der Heizkessel erneuert.

Der Bürotrakt bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 890 m², aufgeteilt in
- UG ca. 270 m²
- EG ca. 270 m²
- OG ca. 350 m²
Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich problemlos in verschiedene Nutzungseinheiten unterteilen. Die Aufteilung ist wie folgt:
-Erdgeschoss: Empfang, Büroräume, WC-Anlage, Teeküche, Besprechungsraum, Abstellraum
- Obergeschoss: Büroräume, WC-Anlage, Teeküche, Besprechungs- und Abstellraum mit Dachoberlicht
- Untergeschoss (überwiegend mit Tageslicht): Büroräume, Lagerräume, WC-Anlagen, Teeküche, Abstellraum

Die eingeschossige Produktions- oder Lagerhalle wurde in massiver Bauweise erstellt und ist direkt mit dem Bürogebäude verbunden. Die Hallenfläche beträgt ca. 1.032 m² und verteilt sich auf
- EG ca. 825 m² (Höhe 5,7 m), davon derzeit ca. 400 qm vermietet
- UG ca. 207 m²
Im Erdgeschoss befinden sich die Hallenflächen samt Meisterbüros, im Untergeschoss Sozialräume und weitere Nebenräume (Heizung, WC´s, Wasch- und Umkleideräume, Energieräume)

Die Andienung der Halle ist ideal gelöst. Sie können sowohl ebenerdig als auch über eine Rampe andienen.

Ein Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert.

Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse.

Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken?
... unser Team ist gerne für Sie da.


Maklerprovision:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. MwSt. aus dem Kaufpreis vom Käufer berechnen.

Stichworte

Gesamtfläche: 1922,00 m², Gemeindecode: 10809676133

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
63839 Kleinwallstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot