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Kleinod in Bayreuth´s bester Lage - Abriss o. Kernsanierung erforderlich

699.000 €

Festpreis

10.09.2025

95445 Bayreuth

Dieser Altbau mit einer Wohnfläche von rund 145 m² vermittelt ein warmes und behagliches Zuhause. Es ist ein Platz voller Potenzial und kann mit persönlichen Ideen in neuem Glanz erstrahlen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohn- und Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse in südlicher Richtung lädt zu entspannten Abenden ein. Das Obergeschoss besteht aus drei Räumen sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer sowie zwei Abstellräume und den Aufgang zum Spitzboden. Das voll unterkellerte Haus hat einen direkten Zugang in die integrierte Garage. Der eingewachsene Garten mit dem benachbarten Altbaumbestand ist ein echter Ort der Ruhe.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche605,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1936

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