Kleines Wohnhaus in wunderbarer Lage im Altmühltal !

239.000 €

Festpreis

04.07.2025

93339 Riedenburg

Lichtdurchflutetes, kompaktes, sehr gepflegtes Bungalow in erhöhter Hanglage mit toller Aussicht auf den Rain-Main-Donau Kanal und die umliegende typische Landschaft im Naturpark Altmühltal.
Sehr gut geeignet für Ein- oder Zweipersonenhaushalt, Erst- oder Zweitwohnsitz,
Ferien / Wochenendhaus ...
Komplette Ausstattung mit Einbauküche, Pelletofen - Möbel können bei Bedarf mit übernommen werden, ebenso das Gartenhaus mit diversen Geräten.
Eine große Garage (1 Kfz plus Lager oder Werkstatt) sowie ein sehr liebevoll angelegter Garten runden das Angebot ab.
Hoher Freizeitwert in nächster Umgebung, Radwegnetz, Gastronomie, Bäder usw.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche75,00 m²
- Grundstücksfläche390,00 m²
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert115 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.10.2020
- Gültig bis30.09.2030

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