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Kleines Wohnhaus in Hermsdorf

60.000 €

Festpreis

12.08.2025

39326 Hohe Börde

Zum Verkauf kommt dieses kleine Wohnhaus in Hermsdorf. Das Objekt ist bereits umfänglich modernisiert.

Zu den bereits erfolgten Maßnahmen zählen : neue Dacheindeckung ( 1996 ), neue Gasheizung ( 2020 ), Kellertrockenlegung ( 2006 ), Dämmung der Fassade + neuer Putz ( 1998 ), neue Hauseingangstür, neue Fenster mit Rollläden, neue Hoftüre.

Das Haus ist zu ca. 1/4 unterkellert ( ein Kellerraum ).

Ansonsten besteht weiterer Modernisierungs - und Sanierungsstau ( Bad muss neu, Malern & Bodenbeläge )

Objekt ist nutzungsfrei und kann sofort übernommen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche74,00 m²
- Grundstücksfläche80,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert163 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.11.2023
- Gültig bis15.11.2033

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