Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Uffenheim bietet eine kompakte, renditestarke Lösung mit drei vollständig vermieteten Wohneinheiten. Eine seltene Kombination aus stabilen Mieteinnahmen, langfristiger Werthaltigkeit und Entwicklungspotenzial - ideal für Investoren mit Weitblick.
Das Haus umfasst drei Etagen mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 105 qm und ist in drei eigenständige, gut geschnittene Wohneinheiten aufgeteilt. Die Raumaufteilung ist funktional und flexibel, ideal für Singles, Paare oder Pendler.
* Drei kompakte, eigenständige Wohneinheiten
* Vollständig vermietet - sofortige Einnahmen
* Dachterrasse
* Ruhige Wohnlage mit stabilem Mieterklientel
Aktuell wird das Gebäude über die Heizungsanlage eines benachbarten Wohnhauses mitversorgt. Für eine unabhängige Nutzung ist mittelfristig der Einbau einer eigenen Heizungsanlage erforderlich - dies bietet zugleich Spielraum für moderne, effiziente Heiztechnik und potenzielle Wertsteigerung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
