Kleines Haus mit großen Möglichkeiten

239.000 €

Festpreis

23.03.2025

32339 Espelkamp

Dieses typische Familienhaus ist von der Wohnfläche mit ca. 115 qm eher "klein", mit dem viel genutzten Keller mit ca. 70 qm aber durchaus "groß", daher eignet sich das Haus wegen der vorhandenen 7 Zimmer,
davon 5 Schlafzimmer für Familien mit mehreren Kindern, ebenso bietet der große Garten sowie die Straße
(da Sackgasse) für alle Kinder der Nachbarschaft viele Spielmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1969 gebaut ( Architekt der Aufbau), in den letzten 20 Jahren wurden diverse Investitionen getätigt ( neue Fenster - teilweise 3-Fach-verglast, Bad im EG neu, Überdachung der Westterrasse, Holzofen im EG-Wohnzimmer ( daher ein Ölverbrauch von nur ca. 1.000 l pro Jahr), diverse Böden wurden erneuert, etc.
Das Grundstück ist mit 834 qm schon recht groß, die Garage sowie der Anbau zwischen Garage und Haus für Fahrräder, etc. komplettieren die insgesamt ruhige Wohnlage mitten in Espelkamp.
Die Übergabe des Hauses soll im Sommer 2025 stattfinden.

Alle weiteren Eindrücke bekommt man bei einer Besichtigung.

Weitere Angaben

AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller

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