Zum Verkauf steht eine Immobilie mitten in der Natur (Kranichgebiet).
Bestehend aus einem kleinen Einfamilienhaus und einem Gästehaus.
Insgesamt steht eine Wohnfläche von 110 m zur Verfügung.
Beide Gebäude sind beheizbar (Kaminofen und Elektroheizungen).
Als Erstwohnsitz und FeWo nutzbar.
Lage: Mecklenburg Vorpommern, LK Vorpommern Rügen, 18337 Marlow ausserhalb, ländlich
Zustand: sehr gepflegt, bezugsfertig
Erdgeschoss Haupthaus: Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Bad, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: 2 Zimmer mit Dachschrägen
Erdgeschoss Bungalow: 2 Zimmer, WC, Dusche, Außenküche
Baujahr: 1988. danach umfangreich saniert
Heizung: jeweils Ofen, Elektro-Heizkörper, el. Durchlauferhitzer für Warmwasser
Energieverbrauchsausweis: 163,4 kWh m xa, Hauptenergieträger: Holz und Strom
Zum Verkauf steht eine Wohnimmobilie, umgeben von der Natur im Kranichgebiet. Bestehend aus
einem gepflegten Grundstück, zwei Wohngebäuden, Pool und umfangreichem Pflanzenbestand.
Beide Gebäude sind beheizbar und als Erstwohnsitz oder ganzjährige Ferienimmobile nutzbar.
Gebäude 1: massiv errichtetes Gebäude ( ca.70 m Wohnfläche) mit Teilkeller, Bad mit Dusche und Wanne, großer Wohnküche, Diele und Wohnraum im Erdgeschoss und einem Schlafraum und dem mit Einbauschränken versehenen Vorraum im Spitzboden. Ein skandinavischer Kaminofen versorgt das ganze Haus mit Wärme. Weitere Ausstattung mit elektrischen Plattenheizkörpern und Elektro-Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung.
Gebäude 2: massiver Bungalow (ca. 40 m ) mit Pultdach und Terrasse. Alles auf einer Etage. Beheizbar mit einem Kaminofen und Elektro Heizkörpern. Gegliedert in Wohn- und Schlafraum, Küche, Toilette und separater Dusche
Extras: Außenküche, Pool mit Technik, Solardusche nahe am Pool, Carport mit Holzlager, Grillecke mit Party-Häuschen,Tisch und Bänken.
Inventar: Eine Besonderheit stellt die komplette Ausstattung an Möbeln und technischen Geräten dar, die Bestandteil dieses Angebotes sind
Erschließung: Strom, Wasser, Glasfaser, Sat-Anlage, Abwassersammelgrube, Müllabfuhr
Infrastruktur: Ländlicher Charakter, Einkaufen, Kita, Schule, Ärzte, Gastronomie im Umkreis von 5 bis 10 km vorhanden. Bahnhöfe in Ribnitz, Stralsund oder Rostock, ÖPNV vor Ort. Flugplätze in Barth und Rostock-Laage. Strände Zingst, Rügen und Usedom.
Energie: Öfen und Elektroheizkörper, Warmwasser über el. Durchlauferhitzer
... und ein großer sehr gepflegter Garten mit Pool und Solardusche.
