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Kleines Einfamilienhaus mit Potential in Eschbronn

230.000 €

Festpreis

22.03.2025

78664 Eschbronn

Das 1952 in Fachwerkmassivbauweise erstellte freistehende Ein- Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im mittleren Schwarzwald.

Die Erdgeschosswohnung ist zum Ausbau vorbereitet und benötigt noch den letzten Schliff. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen einbringen.

Die gemütliche Dachgeschosswohnung ist komplett saniert und derzeit vermietet.

Ein späterer Kauf des dahinter liegenden Werkstattgebäudes ist, lt. Auskunft des Verkäufers, eventuell möglich. Die Trennung des derzeitig noch Gesamtgrundstücks erfolgt voraussichtlich wie im Lageplan (A, B, C, D, E und F) hervorgehoben. Die Kosten hierfür trägt der Verkäufer.

Ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie oder eine solide Anlage in Betongold.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche128,00 m²
- Grundstücksfläche500,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarten
Baujahr1952
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert311 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.09.2022
- Gültig bis22.09.2032

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